54 000 руб. / мес. ул. Еременко ПСН, 45 м² Характеристики и преимущества помещения:- удобное местоположение, район авторынка “Фортуна”, пересечение улиц Еременко/Малиновского, очень оживленный перекресток с интенсивным движением- высокий пешеходный, автомобильный трафик- рядом активно развивающиеся жилые массивы- напротив располагаются ТЦ Poisk Home, Золотой Вавилон, О"Кей, Castorama, мебельный центр "Калинка"- 1-й этаж 2-х этажного ТЦ “Фортуна-Дон”- новый современный ТЦ- 2 отдельных входа с ул Ерёменко и со стороны авторынка Фортуна- отличный ремонт- панорамное остекление- высота потолков 4,2 м- мощность 100 кВт-установлены мощные системы кондиционирования- действующая система коммуникаций, отопление и водоснабжение центральные- пожарная, охранная сигнализация- реклама на фасаде здания- своя вместительная парковка, места достаточно для маневра автотранспорта- рядом Авторынок “Фортуна”, остановки общественного транспортаПомещение подойдет для магазинов автотоваров и аксессуаров, товаров для рыбалки, офис или любой другой вид торговой деятельностиУсловия аренды: 1 200 руб/кв.м в месяц + коммунальные платежи
287 860 руб. / мес. ул. Вавилова ПСН, 778 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 этаж, капитальное строение- высота потолков в одной части помещения 3,50 в другой 4,55 м- полы - ровный бетон с обеспыленным покрытием- электрическая мощность - 150 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380 В- отапливаемое- хорошее состояние- есть вода холодная и горячая, приточно-вытяжная система вентиляции- 3- ворот, возможна погрузка разгрузка с разных сторон помещения- есть 2 кран-балки- в помещение заведен интернет- территория огорожена, находится под охраной, въезд через кпп- на территорию заходит автотранспорт средних габаритов и мелкотонажный- рядом автосервис и столоваяПомещение подойдет под любое производство.Условия аренды: 370 рублей за кв.м. (отопление включено в стоимость) + коммунальные по счетчику (вода и электроэнергия)
450 000 руб. / мес. ул. Текучева ПСН, 1 500 м² Сдаются помещение свободного назначения площадью 1500 кв.м по адресу ул. Текучева 215. От собственника. Без комиссии.Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия, самый центр города, рядом проспект Буденовский - хорошо развита инфаструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет «Магнит», различные рестораны, бутики, аптеки, салоны красоты, банки, бизнес центры, Ростовский институт защиты предпринимателей и другое- отличный автомобильный и пешеходный трафик - фасад выходит на ул. Текучева, хорошо просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания- отдельный вход- 2-х этажное отдельно стоящее здание, общей площадью 1500 кв.м, площадь каждого этажа по 750 кв.м, возможна аренда части помещения от 200 кв.м - состояние строй вариант, в настоящий момент ведутся ремонтные работы- свободная планировка, возможна перепланировка под арендатора, все условия обсуждаются- высота потолков: 1 этаж - 2,60м, 2 этаж - 2,55м - разрешенная мощность 80 кВт- проведены интернет, телефон (11 номеров)- все коммуникации центральные, отопление автономное газовое (в здании своя котельная) - в здании установлен круглосуточный пункт охраны, ведется видеонаблюдение по всему периметру- своя парковочная зона на внутренней территории Помещение подойдёт под медицинский центр, гостиницу, хостел и другие виды коммерческой деятельности.Условия аренды: 300 руб/кв.м в месяц. Собственник работает без НДС---------------------- всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова- Консультант продаже и аренде офисных помещенийБолее 50 объектов офисных помещений. От собственника. Без комиссии. ------------------------- "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
56 800 руб. / мес. Казахстанский пер. ПСН, 142 м² Характеристики и преимущества помещения:- транспортная развязка между улицей Нансена и проспектом Ленина, район железно-дорожного переезда- расположено на 1 этаже многоквартирного 23-ти этажного жилого дома- есть возможность размещения вывески на фасаде- парковка стихийная, для жителей жилого комплекса имеется подземный паркинг- свободная планировка - два отдельных входа, имеется пандус- коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация), имеется приточно-вытяжная вентиляция- существует возможность подключения к интернету (различные провайдеры)- разрешительная мощность 10 кВт (возможно увеличение), напряжение 380 V - есть возможность размещения вывески на фасаде- отделка: пол - плитка, стены - окрашены- высота потолков 3,4 м- установлена хорошая сантехника, 3 санузла, душ, дом обслуживает УК АвиаторРядом располагается магазин "Ассотри", салон красоты, детский центр "Фантазер", 2 Ветеринарные клиникиОтлично подойдет под магазин, фитнес клуб, детский сад, офис, медицинский центр, учебный центр, любой другой вид деятельности,Условия аренды: 400 рублей за кв. м., возможны арендные каникулы, возможно разделить на два независимых от друг друга помещения, все условия обсуждаются
245 000 руб. / мес. ул. Малиновского ПСН, 350 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия, район пересечения ул. Малиновского с ул. Таганрогской- хороший автомобильный трафик- 1 этаж отдельно стоящего 2-х этажного, торгово-офисного здания- 2 входа в помещение, имеется запасной выход и возможность заезда для разгрузки погрузки- возможна реклама на фасаде здания, широкий и светлый фасад- большой торговый зал правильной, прямоугольной формы- 2 кабинета, санузел- доступ для арендатора 24/7- все коммуникации, свое автономное газовое отопление - телефон, интернет оптоволокно - пожарная, охранная сигнализация- разрешительная мощность 100 кВт, напряжение 380 В- ремонт отличный - высота потолков 3,30 до армстронга - так же имеется своя парковка - территория огороженная - бывший арендатор - магазин квадроциклов - рядом располагаются продуктовый магазин, Продукт-1, ООО, ДонСтройЦентр, автосервис Ростов ДонПодойдёт под любой вид торговой деятельности или офис.Условия аренды: 700 рублей за квм, возможен торг
40 000 руб. / мес. ул. Доватора ПСН, 102 м² Характеристики и преимущества объекта:- цокольный этаж 3 этажного нежилого здания - возможна сдача частями, по 51,2 кв. м.- 1 линия- фасад на проезжую часть ул. Доватора, возможно размещение рекламы на фасаде- очень высокий автомобильный трафик- транспортная доступность- отдельный вход- хороший ремонт- свой санузел- все необходимые коммуникации- своя парковка перед зданием- условия перепланировки обсуждаемы, возможно предоставление арендных каникулВ здании находится продуктовый магазин и отель.Помещение может подойти под кафе, кальянную, магазин или другие виды коммерческой деятельности.Условия аренды: 40 000 рублей в месяц + коммунальные платежи.
19 200 руб. / мес. Тракторная ул. ПСН, 128 м² Сдается производственно-складское помещение площадью 128 кв. м по адресу ул. Траторная 52а . От собственника. Без комиссии.Характеристики и преимущества помещения:- хорошее географическое местоположение, черта города, район СЖМ, рядом улицы Тракторная/Инженерная/Бодрая/В закрытая круглосуточная охраняемая территория, доступ для арендатора 24/7- отдельно стоящее здание- 2-е ворот + отдельный вход, запасной выход- хорошее состояние, новый ремонт : пол - бетон, потолок - пеноплекс / доски / профлист, стены - газоблочные / пеноплекс / гипсокартон- 4 окна- неотапливаемое помещение (утепленное газопеноблоками)- высота потолков от 3,8 м до 5 м - мощность без ограничения, напряжение 220/380 В- предусмотрена техническая возможность для проведения воды и подключения канализации- имеется кабинет, возможно использовать, как подсобное помещение- своя парковка для личного транспорта + общая, а так же на территории достаточно место для маневрирования еврофур (шаланд, длинномеров)- возможно предоставление арендных каникул, условия обсуждаются индивидуальноПомещение возможно использовать как производственное (под любой вид производства), складское или любой другой вид коммерческой деятельностиСтоимость аренды: 150 руб/кв.м в месяц + коммунальные услуги------------------- всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Безвытный - Консультант продаже и аренде складских и производственных помещений.Более 50 объектов складских помещений. От собственника. Без комиссии. ------------------------- "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
250 000 руб. / мес. пр-кт Стачки ПСН, 405 м² Характеристики и преимущества помещения:- 3 этаж 3-х этажного отдельно стоящего здания- 1-я линия- фасад выходит на проспект Стачки, очень высокий автомобильный трафик- витражное остекление- новое здание, первая сдача- ремонт под арендатора, перепланировка легкими конструкциями обсуждается- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- запасной выход- парковка перед зданием- лифт пассажирский и грузовой- заезд для фуры для разгрузки- действующая система коммуникаций, отопление автономное газовое- вентиляция приточно-вытяжная- телефон, интернет- сигнализация пожарная, охранная- разрешенная электрическая мощность 250 кВт- возможно разделение на два помещения Первый этаж занимает Пятерочка, цокольный - Fix Price. Также в здании: магазин керамической плитки Аркелос, магазин кухни/окна Форточка.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности, в том числе мебельный, строительный магазин, фитнес и т.дУсловия аренды: 250 000 рублей в месяц + коммунальные по счетчикам.Возможно разделение на два помещения - готовы рассмотреть все варианты.
15 300 руб. / мес. ул. Малиновского ПСН, 17 м² Характеристики и преимущества помещения:- удобное местоположение, район авторынка “Фортуна”, пересечение улиц Малиновского/ Еременко, очень оживленный перекресток с интенсивным движением- высокий пешеходный, автомобильный трафик- рядом активно развивающиеся жилые массивы- напротив по ул Еременко располагаются ТЦ Poisk Home, Золотой Вавилон, О"Кей, Castorama, мебельный центр "Калинка", на против по ул Малиновского располагается жилой массив- фасад выходит на ул Малиновского, отлично просматривается с проезжей части улиц Малиновского и Еременко- помещения располагается на 2 этаже нового современного ТЦ”Димбо”- 2 отдельных входа - отличный новый ремонт, евростандарт- панорамное остекление- высота потолков 4,2 м- мощность 100 кВт- установлены мощные системы кондиционирования- действующая система коммуникаций, отопление и водоснабжение центральные- пожарная, охранная сигнализация- реклама на фасаде здания - своя вместительная парковка, места достаточно для маневра автотранспорта- рядом Авторынок “Фортуна”, остановки общественного транспортаПомещение подойдет для магазинов автотоваров и аксессуаров, товаров для рыбалки, офис или любой другой вид торговой деятельностиУсловия аренды: 900 руб/кв.м в месяц + коммунальные платежи
542 000 руб. / мес. Ростов-на-Дону ПСН, 271 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия, выгодное местоположение пересечение улиц Буденновский/Пушкинская- деловой, исторический и культурный Центр города- ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ пешеходный, автомобильный трафик - фасад выходит на пр-кт Буденновский, отлично просматривается с проезжей части, есть место для рекламы- 1-й этаж 3-х этажного отдельно стоящего здания - по соседству на 1-ом этаже располагаются: супермаркет Пятёрочка, Магнит Косметикс, обувной магазин Кари и другое, на цокольном этаже: караоке клуб, на 2-м этаже располагаются офисы- отдельный вход, запасной выход ( предусмотрен удобный подъезд к запасному выходу для разгрузочно-погрузочных работ)- помещение правильной прямоугольной формы, большой общий зал свободной планировки (возможна перепланировка под арендатора)- имеются несколько небольших кабинетов, подсобные помещения, санузлы- состояние ремонта: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-армстронг - высота потолков 3,70 м до армстронга, 4,17 м до чистого потолка - мощность без ограничения (2 свои подстанции), напряжение 220/380В- проведены трассы под системы кондиционирования- вентиляция приточно-вытяжная- проведены телефон и интернет оптоволокно (все провайдеры) - все коммуникации центральные, отопление автономное газовое- охранная и пожарная сигнализация- доступ для арендатора 24/7Помещение подойдет под любой вид коммерческой деятельности.Условия аренды: 2 000 руб/кв.м + коммунальные услуги
255 000 руб. / мес. Буденновский пр-кт ПСН, 300 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия- отличное географическое местоположение, центр города, рядом остановки общественного транспорта, Банк ВТБ, ресторан Усадьба, кафе Приусадебный Трактир, Дом быта, сеть книжных магазинов Магистр и многое другое- очень высокий автомобильный и пешеходный трафик- фасад выходит на улицу Катаева, возможно размещение рекламной вывески- 3-х этажное отдельно стоящее административное здание- общая площадь помещения 300 кв.м + терраса 40 кв.м- отдельный вход- хороший ремонт: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-армстронг- высота потолка 2,6 м- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 220/380В- кассовые узлы на 2-х этажах- несколько телефонных номеров, интернет- естественная и приточно-вытяжная вентиляция- кондиционеры в каждом кабинете- все коммуникации: центральное отопление, холодная горячая вода, санузел- доступ для арендатора 24/7- охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение- парковка перед зданием, места достаточно для манёвра транспортаВсе разумные условия обсуждаемы, в том числе перепланировка и арендные каникулыПодходит под банк, офис, обучающий центр и др. виды коммерческой деятельности, кроме общепитаУсловия аренды: 850 руб/кв.м в месяц. Все включено!
41 600 руб. / мес. ул. Евдокимова ПСН, 104 м² Характеристики и преимущества помещения:- хорошее местоположение, удобна транспортная доступность, в этом же здании находятся офисные помещения и магазин Магнит, рядом мясная лавка и разливное пиво, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, столовая, супермаркет Пятерочка, Три орешка, аптеки, салоны красоты, ресторан, Центральный офис Юго Западного банка Сбербанка России в Ростове на Дону, БСМП №2 - 1-ый этаж 5-ти этажного жилого дома- отдельный вход, запасной выход- высокие потолки более 3-х м- возможно снести перегородку и сделать 2 большие комнаты- отличный ремонт, на полу линолиум, потолок гипс, с дополнительным освещением.- имеется 2 входа - хороший ремонт- система кондиционирования- все коммуникации: центральное отопление, холодная горячая вода, санузел- разрешенная мощность до 12 кВт, напряжение 220/380В - пожарная и охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7- возможно размещение рекламной вывески на фасад зданияОтлично подойдет под любой вид деятельности, так же для спортивного зала.Условия аренды: 400 руб/кв.м в месяц
25 000 руб. / мес. Ростов-на-Дону ПСН, 50 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия, отличное местоположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский садик, Женская консультация, Дом музей Крылова, супермаркет Магнит, выставочный зал, пиво, напитки юга, банк Центр Инвест и многое другое - отличный автомобильный, пешеходный трафик- фасад хорошо просматривается с проезжей части ул Буденновская возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- отдельный вход - 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома - с ремонтом, возможна перепланировка под арендатора, все условия обсуждаются индивидуально- имеется оборудованная кухня + подсобные помещения - высота потолков 2,8 м- разрешенная мощность 10 кВт, напряжение 220В - все коммуникации центральные, санузел- телефон, интернет- пожарная, охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7- парковка стихийная- Помещение отлично подойдет под аптеку, детские товары, банк или любой другой вид коммерческой деятельностиУсловия аренды: 25 000 рублей в месяц + коммунальные платежи
74 240 руб. / мес. ул. Погодина ПСН, 186 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия- хорошее географическое местоположение, одна из улиц соединяющих центр города и СЖМ, густонаселенный жилой массив, многоэтажные дома и частный сектор, так же близко находится парк им. К. Чуковского- рядом магазин Империя продуктов, Фасоль, детской школьной формы, салоны красоты и другое- в здании находятся кальянная Дабус, креативные решения интерьера Лис-Арт- отличный автомобильный трафик- фасад выходит на улицу Погодина, возможно размещение рекламной вывески- 1 этаж 3-х этажного здания- помещение светлое, большие витринные окна, свободной планировки,- имеется 2 отдельных входа с ул. Погодина и запасной выход со двора, через них возможно осуществление погрузку/разгрузку товара - состояние ремонта сторойвариант под чистовую отделку, на данный момент сделана стяжка, стены- гипсокартон, штукатурка- высота потолка 3,3 м- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 220/380 В- проведены телефон и интернет- все коммуникации: автономное-газовое отопление, холодная горячая вода, санузел- доступ для арендатора 24/7- охранная и пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение- парковка перед зданием Помещение под строительный, продуктовый магазин, алкомаркет, офис и любой другой коммерческий вид деятельности. Условия аренды: 500 руб/кв.м в месяц , 400 руб/кв.м (ремонт за свой счет)
28 800 руб. / мес. ул. Погодина ПСН, 72 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия- хорошее географическое местоположение, одна из улиц соединяющих центр города и СЖМ, густонаселенный жилой массив, многоэтажные дома и частный сектор, так же близко находится парк им. К. Чуковского- рядом магазин Империя продуктов, Фасоль, детской школьной формы, салоны красоты и другое- в здании находятся кальянная Дабус, креативные решения интерьера Лис-Арт- отличный автомобильный трафик- фасад выходит на улицу Погодина, возможно размещение рекламной вывески- 1 этаж 3-х этажного здания- имеется отдельный вход с ул. Погодина - хорошее состояние ремонта: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-окрашен- сплит система- высота потолка 3,14 м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220 В- проведены телефон и интернет- все коммуникации: автономное-газовое отопление, холодная горячая вода, санузел- доступ для арендатора 24/7- охранная и пожарная сигнализация- парковка перед зданием - Возможно увеличение площади до 163,9 кв.мПомещение под строительный магазин, салон красоты, туристическое агенство, офис и любой другой коммерческий вид деятельности. Условия аренды: 400 руб/кв.м в месяц + коммунальные услуги-------------------
412 000 руб. / мес. пр-кт Стачки ПСН, 412 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия- хорошее географическое местоположение, ЗЖМ, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, рядом находятся скверы Тюленина и Дортмунда, сеть магазинов Пятерочка, Керамическая плитка, детский сад и многое другое- отличный автомобильный трафик- фасад выходит на проспект Стачки, возможно размещение рекламной вывески- 1 этаж 3-х этажного нежилого здания - отдельный вход, запасной выход, заезд для грузового транспорта- хорошее состояние ремонта- витражное остекление- имеется пассажирский лифт- высота потолка 4 м- разрешенная мощность 150 кВт(возможное увеличение до 250 кВт), напряжение 220/380В- проведен интернет- все необходимые коммуникации- свой санузел- доступ для арендатора 24/7- охранная и пожарная сигнализация - парковка своя- возможна перепланировка под арендатора Помещение подойдет под банк, магазин, салон красоты, медицинский центр и под другой вид коммерческой деятельности.Условия аренды: 1 000 руб/кв.м + коммунальные услуги
150 000 руб. / мес. Кизлярская ул. ПСН, 150 м² Характеристики и преимущества помещения:- хорошее географическое местоположение, рядом Театральная площадь- отдельно стоящее здание -1 этаж - 2 санузла- отдельный вход, запасной выход- 1 линия, Фасад выходит на Театральную площадь- высокий автомобильный трафик- возможность размещения вывески - состояние строй вариант, ремонт в счет аренды или будет произведен базовый ремонт- большая прилегающая территория, можно использовать, как парковку на 30-35 мест- разрешенная мощность 15 кВт- вода холодная/горячая, канализация центральная - автономное газовое отопление- пожарная сигнализацияПодходит под любой вид коммерческой деятельности.Условия аренды: 1 000 руб/кв.м в месяц
83 500 руб. / мес. сад. СТ Красный Аксай ПСН, 167 м² Характеристики и преимущества помещения:- 2 линия- в шаговой доступности Центр, остановки общественного транспорта, медицинский центр, детский сад, Аксайский технологический техникум, рядом сетевой продовольственный магазин Маяк, универсам Витамин, салон красоты и другое по соседству располагается магазин одежды - густонаселенны жилой район города с плотной застройкой многоэтажных домов- цокольный этаж с окнами 10-ти этажного жилого дома- 2 отдельных входа- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- хороший ремонт, имеется оборудованный кассовый узел, возможна перепланировка под арендатора, все условия обсуждаются индивидуально- высота потолков 2,8 м- разрешенная мощность 25 кВт, напряжение 220 В - система кондиционирования промышленная- все коммуникации центральные, санузел- пожарная, охранная сигнализации- доступ для арендатора 24/7- парковка Помещение отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.Условия аренды: 500 руб/кв.м в месяц + коммунальные услуги

Помещения свободного назначения – особый вид коммерческой недвижимости, который в большинстве случаев подходит для оборудования как торговых и офисных, так и складских или производственных помещений. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает постоянно обновляемый каталог нежилых помещений, содержащий предложения по аренде помещений свободного назначения (ПСН) в Ростове-на-Дону Ростовской области.

Обширная база нежилой недвижимости включает в себя 209 вариантов в разных частях города. Минимальная стоимость, по которой можно снять ПСН под коммерческую деятельность в Ростове-на-Дону Ростовской области, составляет на сегодняшний день 5 000 руб./мес., максимальная – 2 088 540 руб./мес. В числе основных факторов, влияющих на цену, – площадь помещения, которое может представлять собой небольшую комнату в квартире, выведенной из жилого фонда, этаж в административном или производственном комплексе или даже отдельно стоящее здание.

Для удобного поиска объекта в базе, предназначенного для аренды ПСН в Ростове-на-Дону Ростовской области предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления по ставке, площади и наличию парковки. Также можно отобрать варианты от собственников и снять помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону Ростовской области на более выгодных условиях, чем при участии посредников.