Торговое помещение, 1250 м²

Сдаются в аренду выставочные торговые площади и офисные помещения в открывшемся торгово-выставочном интерьерном центре МЕГАЛЕНД бывший ТЦ СтройАрсенал общей площадью 28 422 кв.м на Кольцовском тракте по ул. Альпинистов, 85 в городе Екатеринбурге.Главным партнером интерьерного центра на Альпинистов 85 является Гипермаркет ДОМ товаров для строительства и ремонта. Уже открыт в марте 2018 года.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Торговый центр по ул. Альпинистов, 85, известный в прошлом как СтройАрсенал по названию основного бывшего арендатора - магазина сети стройматериалов СуперСтрой расположен на Кольцовском тракте на южном выезде из города. Южное направление выезда из города - самое популярное и Кольцовский тракт с пятиполосным движением обслуживает этот самый большой траффик, обеспечивая удобную и легкую транспортную доступность к торговому центру целевых покупателей или выезжающих за город, жителей пригородов, а также поставщиков. К тому же торговый центр расположен на транспортной развязке, ведущей в район Химмаш с собственным населением более 40 тыс. человек. Дополнительный траффик обеспечивают уже существующие крупные инфраструктурные объекты. Рядом расположен торговый терминал Чкаловский, международный выставочный комплекс Екатеринбург-ЭКСПО, вводятся первые очереди большого жилого комплекса Светлый. Обладая на сегодняшний день вышеперечисленными плюсами местоположение ТЦ СтройАрсенал имеет огромную перспективу в будущем, так как в ближайшие годы окружение Кольцовского тракта будет активно развиваться и застраиваться жилыми и торговыми комплексами. В планах города также размещение большого парка развлечений. Все это делает местоположение торгового центра крайне выгодным и перспективным. ХАРАКТЕРИСТИКА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА - общая площадь 28 422 кв.м - введен в эксплуатацию в 2011 году - торговых, выставочных, складских площадей - 25 357 кв.м - офисных и административных площадей - 3 065 кв.м - автопарковка на прилегающей территории для посетителей на 400 машиномест - складские площади соответствуют категории А - высота 12 м - антипылевые полы - площадки для отстоя и маневрирования грузового автотранспорта - отдельная охраняемая автопарковка для большегрузного транспорта - зона погрузки и выгрузки большегрузного автотраспорта - более 12 ворот, в том числе погрузочно-разгрузочные доки с уравнительными платформами для погрузки и выгрузки с транспорта любого типа - качественная отделка офисных помещений - право собственности на здание зарегистрировано - площадь земельного участка - 3,94 Га - земельный участок в пользовании на правах аренды - здание торгового центра и территория находится под охраной ЧОП и видеонаблюдением - собственная квалифицированная управляющая компания - основные арендаторы: магазин ламп, светильников и люстр Дзинь ля-ля; транспортно-логистическая компания Санта-плюс ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - высота потолков 12 м - подключение к газу - собственная газовая котельная - собственная генерация электричества с помощью газогенераторов - существующая электрическая мощность 1 250 кВт - есть техническая возможность увеличения электрических мощностей- центральное водоснабжение - система вентиляции - система пожарной сигнализации и пожаротушения - собственный пожарный резервуар - охранная система - видеонаблюдение#объект в нашей базе 561982#