ПСН (помещение свободного назначения), 38.9 м², 1/16 этаж

Сдам в аренду универсальное нежилое помещение общей площадью 38,9 кв.м. Рядом магазины «Перекресток» и «Пивко». Выход на сквер по улице Готвальда. Отдельная закрытая входная группа с витражным остеклением (холодный тамбур 10 кв.м.) – не входит в площадь помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, многоэтажная застройка, высокая плотность населения. В шаговой доступности находятся 3 автобусных и одна трамвайная остановки. Рядом с торговым помещением расположен подземный пешеходный переход, связывающий микрорайоны ВИЗ и Заречный. В помещении сделан качественный ремонт, установлен коммерческий узел учета ГВС/ХВС, отопления. В подвале смонтирована индивидуальная независимая от жилого дома система тепло/водоснабжения. Просторный торговый зал 21 кв.м., кабинет, санузел. Подойдет под любой бизнес: магазин, салон красоты, офис, интернет-магазин, агентство недвижимости, отдел продаж и т.д. Помещение имеет свою согласованную парковочную зону на два машиноместа. Входная группа полностью согласована. Помещение находится под охраной. Установлена система пожаро-охранной сигнализации, имеется отдельная тревожная кнопка. Территория вокруг входной группы, включая часть улицы и проезжей части, находится под видеонаблюдением в круглосуточном режиме. Специальные условия аренды уточняйте по телефону!#3521578#