Аренда помещений свободного назначения в Омской области

Полезное

Помещения свободного назначения в Омской области – особый вид коммерческой недвижимости, который в большинстве случаев подходит для оборудования как торговых и офисных, так и складских или производственных помещений. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает постоянно обновляемый каталог нежилых объектов, содержащий предложения по аренде помещений свободного назначения (ПСН) в , включающей 0 объявлений с фото от собственников и 1 526 - от агентств недвижимости.

Минимальная стоимость, по которой можно снять ПСН под бизнес в Омской области, составляет на сегодняшний день 3 600 руб./мес., максимальная – 3 500 000 руб./мес. (от 300 руб./кв. м до 1 200 руб./кв. м,). В числе основных факторов, влияющих на цену аренды, – площадь помещения, которое может представлять собой небольшую комнату в квартире, выведенной из жилого фонда, этаж в административном или производственном комплексе или даже отдельно стоящее здание.

Для удобного поиска объекта в базе, предназначенной для аренды ПСН в Омской области предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления по ставке, площади и наличию парковки. Также можно отобрать варианты от собственников и снять помещение свободного назначения в на более выгодных условиях, чем при участии посредников.

1 526 объявлений
№ 314-015-119
ПСН, 100 м², 2/3 этаж
80 000 ₽/мес.
Элла Худякова
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 100 м², 2/3 этаж
Омская область, Омск, ул. Пригородная 1-я, 14
Уважаемые собственники и управляющие магазинов и предприниматели г. Омска! Приглашаем вас принять участие в размещении вашего офиса /для сферы услуг/ различных секций / производства/склада в нашем торговом комплексе. Сдаем в аренду 1 и 2 этажи в новом отличном 3х этажном капитальном здании 2021 года постройки на длительный срок в…
ПОЗВОНИТЬ
№ 315-632-733
199 000 ₽/мес.
Империя
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 366 м², 1/5 этаж
Омская область, Омск, ул. Блусевич, 22
Доброго времени суток!) Baшeму внимaнию прeдлaгается прoстоpное, cвeтлое, кoмфoртaбeльное помещение в caмом центре микрорайона. Отдельные входы дают вам бoльшoe преимущeство, во-пеpвыx, дocтуп 24 чaca в cутки, во-вторых вашим клиентам и cотpудникaм будет удобнее найти ваc и зaхoдить к вам. Очeнь проxодимoе место за счёт месторасположения, что тоже является очень…
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-141-700
263 000 ₽/мес.
Анастасия Комиссарова
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 751.4 м², 2/3 этаж
Омская область, Омск, ул. Лукашевича, 10б
Арт. 55863398 Предлагаем помещение на центральной магистрали левобережья. Удобная транспортная развязка, остановка находиться в 2-х минутах ходьбы, 20 маршрутов общественного транспорта, на территории комплекса расположена просторная парковка.Плюсом является , просторная терраса, с отличным видом.Свободная планировка позволяет сделать перепланировку под свои цели и задачи. Есть лифт,возможность разместить вывеску. В комплексе…
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-279-922
460 000 ₽/мес.
Данил Моисеенко
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 572.2 м², 7/14 этаж
Омская область, Омск, Бульварная ул., 7к1
Арт. 53494900 Компания недвижимости Квартсервис предлагает в аренду офисный блок, состоящий из 14-ти кабинетов, общей площадью 572.2 кв. м, в бизнес-центре "Бульварное кольцо".Здание построено по индивидуальному дизайн-проекту, с использованием самых современных технологий. Два скоростных лифта, индивидуальный доступ на каждый этаж, 2 санузла, тех. помещение.Высота потолков - 3 метра, качественная…
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-279-924
51 700 ₽/мес.
Егор Платунов
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 47 м², -1/6 этаж
Омская область, Омск, ул. Электровозная 19-я, 3
Арт. 54255849 Компания недвижимости "Квартсервис" предлагает в аренду коммерческое помещение свободного назначения. Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями покупателя.Основные характеристики помещения:- Площадь: 47 квадратных метров, что обеспечивает достаточно пространства для размещения бизнеса или проведения деятельности.- Коммуникации: наличие воды, отопления…
ПОЗВОНИТЬ
№ 313-357-314
35 000 ₽/мес.
Элла Худякова
ПОЗВОНИТЬ
две недели назад
ПСН, 35 м², 1/3 этаж
Омская область, Омск, ул. Пригородная 1-я, 14
Уважаемые собственники и управляющие магазинов и предприниматели г. Омска! Приглашаем вас принять участие в размещении вашего магазина /производства/склада в нашем торговом комплексе. Сдаем в аренду 1 и 2 этажи в новом отличном 3х этажном капитальном здании 2021 года постройки на длительный срок в прекрасном месте в районе проспекта Королева…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-911-296
72 000 ₽/мес.
МЕТА
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 120 м², 1/15 этаж
Омская область, Омск, ул. Красный Путь, 101
Haстоящая удaчa - светлое помeщениe в том мeстe, гдe трафик пocтoяннo увeличивaeтся в связи с развитиeм паpково-развлекательной зоны. Вoзмoжнoсть егo аpeнды прeдлагает кoмпaния МЕТA.B нecкoлькиx шагax от самой популяpнoй зоны отдыxа омичeй, гдe, c откpытиeм новoго парка развлечений, ежедневное число посетителей измеряется тысячами, на территории престижного микрорайона Серебряный берег…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-561-473
35 000 ₽/мес.
Милана-Риэлт
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 100 м², 1/10 этаж
Омская область, Омск, Крупской ул., 7/1
Уникальное предложение!!! Агентство недвижимости Милана - риэлт предлагает в аренду коммерческую недвижимость по привлекательной цене.Помещение свободного назначения находится на первом этаже многоэтажного жилого дома.Две отдельные входные группы, отдельная приточно вытяжная вентиляция, обще обменная.Выделенная электрическая мощность 40кВт.Подходит под разные виды деятельности: пекарня, кофе - бар, кулинария, пиццерия, суши - маркет,…
ПОЗВОНИТЬ
№ 314-013-557
68 250 ₽/мес.
ОМИЧКА-РИЭЛТ
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 195 м², 1/5 этаж
Омская область, Омск, ул. 10 лет Октября, 193к2
Предлагается к аренде нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже здания. Первая линия по ул 10 лет Октября. Остановка 25-я Линия. Круглосуточный доступ. Два отдельных входа. Охранная и пожарная сигнализация. Площадь: 195 кв/м. Сан/узел. Разрешается проведение перепланировки под свой вид деятельности. Удобный подъезд, закрытая парковка со шлагбаумом, территория асфальтирована,…
ПОЗВОНИТЬ
№ 311-684-131
93 500 ₽/мес.
PRO100 Недвижимость
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 170 м², 2/2 этаж
Омская область, Омск, пр-кт Менделеева, 30
Сдается в аренду от собственника, без комиссии.Помещение свободного назначения 170 кв.м. на втором этаже отдельно стоящего здания. Требуется ремонт, предоставляются арендные каникулы. Отлично подходит для спортивных занятий, игровой комнаты, услуг населению и другой деятельности.Хорошее расположение: активный пешеходный и автомобильный трафик, в близости рынок и кинотеатр первомайский, крупный жилой массив,…
ПОЗВОНИТЬ
№ 311-683-744
137 500 ₽/мес.
МИАРД Владис, коммерческая
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 275 м², 1/1 этаж
Омская область, Омск, ул. Амурская 21-я, 23
Код объекта: 862485.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию отапливаемое помещение свободного назначения площадью 275 кв.м (228 кв.м. отапливаемый склад (12х19) + 47 кв.м офис состоящий из 3-х помещений с отдельным санузлом). Помещение оснащено секционными воротами. Пол ровный, бетонный. Здание, где находится помещение, расположено на территории охраняемой…
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-957-633
70 000 ₽/мес.
Лариса Руденко
ПОЗВОНИТЬ
две недели назад
ПСН, 43 м², 1/5 этаж
Омская область, Омск, пр-кт Карла Маркса, 73/2
Сдам нежилое помещение свободного назначения. Расположено на 1 этаже жилого дома. Выход на ул. К. Маркса, первая линия. Отдельный вход. Несколько лет использовалась под аптеку. Торговый зал, санузел, комната для персонала. Коммунальные услуги в стоимость не входят и составляют примерно 14 000 руб. в месяц.
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-959-133
80 000 ₽/мес.
PRO100 Недвижимость
ПОЗВОНИТЬ
две недели назад
ПСН, 80 м², 1/5 этаж
Омская область, Омск, пр-кт Мира, 84
БЕЗ КОМИССИИ!!!Сдаётся помещение на основной магистрали г. Омска, в Нефтяниках, на пр. Мира.Помещение свободной планировки, с витражными окнами.Отдельный вход.Высокие потолки 3,5 м.Рядом остановки общественного транспорта "Садко" и "Гос. университет".Высокий автомобильный и пешеходный трафики.Свежий ремонт, светлое и просторное помещение.Свободная парковка перед зданием.Все коммуникации. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Показ согласовывается заблаговременно.
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-398-442
68 000 ₽/мес.
Лев Шкред
ПОЗВОНИТЬ
28 дней назад
ПСН, 80 м², 1/5 этаж
Омская область, Омск, б-р бульвар Петухова, 1
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" город Омск предлагает в аренду помещение свободного назначения: -Первая линия -Первый этаж -Отдельная входная группа -Круглосуточный доступ -Возможность размещение вывески. -Высокий автомобильный и пешеходный трафик. -Рядом остановка общественного транспорта, РЦ Кристалл , ОНХП , спортивный комплекс , парк культуры и отдыха , сквер ,…
ПОЗВОНИТЬ
№ 315-632-132
180 000 ₽/мес.
МногоМетроFF
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 179.1 м², 1/7 этаж
Омская область, Омск, ул. Герцена, 38
Арт. 56685325 Предлагаем в аренду интересное помещение в центральной локации на первой линии, 1 этаж. Рядом парковки. Имеется 2 входа, место разгрузки. Возможно разностороннее направление деятельности. Звоните, покажем в удобное для Вас время.
ПОЗВОНИТЬ
№ 309-414-436
25 500 ₽/мес.
98114249
ПОЗВОНИТЬ
18 дней назад
ПСН, 34 м², 3/14 этаж
Омская область, Омск, ул. Маршала Жукова
Предлагаю в аренду офисные / торговые помещения площадью 34 м 2 на 3,4,6,7 этажахЖилого комплекса Апарт-Отель, расположенного по адресу ул. Жукова д. 156На 7-м этаже апартаменты находятся друг против друга.Помещение в центральной части города в активном районе ул. Жукова, отличная доступность с магистральных улиц Жукова, Бульварная, Пушкина, Панфилова, Декабристов.Подойдёт…
ПОЗВОНИТЬ
№ 307-326-425
184 300 ₽/мес.
СОТА - оператор недвижимости
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 485 м², 2/2 этаж
Омская область, Омск, ул. Северная 5-я
Сдается в аренду помещение, адаптированное под размещение спортивной организации.Помещение состоит из открытой площадки (основной зал) площадью 350м2, также есть две просторные раздевалки (женская и мужская), каждая из которых оснащена душевыми секциями и новыми шкафчиками, отдельный сан. узел. Основной зал оборудован зеркалами и пластиковым бортом безопасности. Подсобные помещения отделаны кафельной…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-821-083
350 000 ₽/мес.
СОТА - оператор недвижимости
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 1000 м², 1/2 этаж
Омская область, Омск, ул. 10 лет Октября
Сдается отапливаемое торгово-складское помещение на первой линии 10 лет Октября. Около здания - большая разворотная площадка (подходит для большегрузного транспорта), вместительная парковка для клиентов. Имеется зона разгрузки, двое ворот высотой 4м.Все коммуникации - центральные. Выделенная мощность 60кВт/ч. Есть мокрые точки и с/у. Центральный асад и вход в здание имеет…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-561-415
337 000 ₽/мес.
40189946
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 337 м², 1/5 этаж
Омская область, Омск, Красногвардейская ул.
Помещение нa первoм этaже офисного здaния в центpе гоpoдa. В кабинeты пoдвeдeнa вoдa и канализация. Удoбная зона рecепшeнa. Плaнирoвкa подxодит пoд клинику, салон краcoты.Состояниe кaк на фото. Mебель и обopудовaниe вывезут. Охрана 24/7. Удобнaя зoнa пoгpузки-выгрузки товapа.Дополнитeльнo к оплате: отопление (в сезон), э/э и вода по счетчикам.По всем вопросам…
ПОЗВОНИТЬ
№ 311-683-714
77 600 ₽/мес.
МИАРД Владис, коммерческая
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 141 м², 1/9 этаж
Омская область, Омск, ул. Марченко
Код объекта: 865255.Комммерческий отдел агентства недвижимости МИАРД Владис предлагает рассмотреть предложение по аренде нежилого помещения на втором этаже торгово-офисного центра в жилом комплексе "Два капитана". Отдельный блок с санузлом, балконом и просторной лоджией. Современная отделка. Возможно использование под офис, различные услуги (медицинские, образовательные, спортивные и т.д). Звоните!
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-393-851
30 000 ₽/мес.
Товкач Егор
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 200 м², 2/2 этаж
Омская область, Омск, ул. Солнечная 2-я
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает в аренду Офисное/Производственное/Складское помещение 200 м² на втором этаже административного здания, расположенного по адресу: 2-я Солнечная 46Ак7.Мебель остается по желанию арендатора.Кабинетная система. Возможна перепланировкаЕсть комната приема пищи, офисы, бытовка.- 2 этаж- Отдельный вход- Отопление (Своя котельная)- Высота потолка - 3 м.- Доступ круглосуточный-…
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-279-895
75 000 ₽/мес.
83814273
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 104.9 м², 1/5 этаж
Омская область, Омск, ул. 50 лет Профсоюзов, 109б
Помещение свободного назначения, площадью 104,9 кв. М. Распложено с торца здания по адресу ул. 50 лет Профсоюзов 109 А, на первом этаже 5-ти этажного жилого дома, имеет два отдельных входа, которые выходят на ул. Магистральная. Высота помещения 3,8 м. Наружные стены здания кирпичные, внутренние перегородки кирпичные, гипсокартон. Окна в…
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-279-986
60 000 ₽/мес.
PRO100 Недвижимость
ПОЗВОНИТЬ
две недели назад
ПСН, 170 м², -1/4 этаж
Омская область, Омск, ул. 70 лет Октября, 20/1
Помещение свободного назначения в центре Левобережья г. Омска, с развитой инфраструктурой.До центра города 5 минут!Готовое помещение 170 м2, с ремонтом.3 больших помещений, хорошее освещение.2 отдельных входа.Мощность электричества до 20 кВт.Парковка во дворе, у входа в помещение.Звоните, показ по договорённости.
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-143-573
16 000 ₽/мес.
106645763
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 46 м², 2/10 этаж
Омская область, Омск, Транссибирская ул., 6\1
Coбcтвенник!Cдaм в apенду помещениe свoбоднoго нaзнaчения на Левобережье в рaйонe Aэpoпoрта.Отдeльный вxод с круглocуточным дoступoм! Cпокойный двop.Пpeкраснoе местоpaсположeние и тpанспopтнaя pазвязкa пo отношению к правoму и лeвому берeгам!5 минут Левoбеpeжный вещeвoй и строительный рынок , Китайский рынок, ТК Континент, Лента10 минут Центр города15 минут ТК Мега, Леруа МерленВозможно использовать…
ПОЗВОНИТЬ
№ 311-326-105
75 000 ₽/мес.
СОТА
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 100 м², 1/1 этаж
Омская область, Омск, ул. 70 лет Октября, 27
Сдается в аренду площади от 100 до 1400+ кв метров в торговом комплексе на первой линии центральной магистрали левобережья: ул. 70 лет Октября. Рядом г/м "Лента", "Континент", рынок "Торговый город". Понятная для клиентов локация, удобный подъезд для транспорта, вместительная парковка.Под широкий спектр видов деятельности.Комплекс имеет три входа для посетителей…
ПОЗВОНИТЬ
Сохранить поиск
12345...
Показать ещё
Помощник по недвижимости
ПопулярноеАренда коммерческой недвижимостиАренда ПСНПродажа квартирПродажа домовБез посредниковВторичное жильеИпотекаНовостройкиРемонтАренда квартир
Коммерческое помещение в жилом доме: как превратить квартиру в магазин или офис?Аренда квартирКоммерческое помещение в жилом доме: как превратить квартиру в магазин или офис?Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости: методы и рекомендацииПродажа домовОценка инвестиционной привлекательности недвижимости: методы и рекомендацииКак взыскать с арендатора деньги за ущерб имущества — основания, необходимые документы и порядок взысканияАренда квартирКак взыскать с арендатора деньги за ущерб имущества — основания, необходимые документы и порядок взысканияСклады для хранения вещей: зачем они нужны и как заключить договорАренда торговых помещенийСклады для хранения вещей: зачем они нужны и как заключить договорЧто такое технический план помещения и как его получитьПродажа квартирЧто такое технический план помещения и как его получитьКак вести переговоры с арендодателем, который повышает плату?Аренда квартирКак вести переговоры с арендодателем, который повышает плату?
Журнал «Мир квартир»
Среднестатистический коттедж Подмосковья из первой сотни самых дорогих стоит $30,3 млнНовостиСреднестатистический коттедж Подмосковья из первой сотни самых дорогих стоит $30,3 млн«Вторичка» в российских городах подорожала на 3% за I кварталАналитика«Вторичка» в российских городах подорожала на 3% за I кварталСтавим забор: какими нормами руководствоваться и какой материал использовать?ПомощникСтавим забор: какими нормами руководствоваться и какой материал использовать?
МирКвартир
Разместить объявлениеВходИзбранное
На картеКарта

Расположение

Clear

Цена

  • не выбрано
  • 200 тыс.
  • 400 тыс.
  • 600 тыс.
  • 800 тыс.
  • 1 млн.
  • 1,5 млн.
  • 2 млн.
  • 2,5 млн.
  • 3 млн.
  • 3,5 млн.
  • 4 млн.
  • 4,5 млн.
  • 5 млн.
  • 5,5 млн.
  • 6 млн.
  • 6,5 млн.
  • 7 млн.
  • 7,5 млн.
  • 8 млн.
  • 8,5 млн.
  • 9 млн.
  • 9,5 млн.
  • 10 млн.
  • 11 млн.
  • 12 млн.
  • 13 млн.
  • 14 млн.
  • 15 млн.
  • 16 млн.
  • 17 млн.
  • 18 млн.
  • 19 млн.
  • 20 млн.
  • 22 млн.
  • 24 млн.
  • 26 млн.
  • 28 млн.
  • 30 млн.
  • 35 млн.
  • 40 млн.
  • 45 млн.
  • 50 млн.
  • 60 млн.
  • 70 млн.
  • 80 млн.
  • 90 млн.
  • 100 млн.
  • 150 млн.
  • 200 млн.
  • 250 млн.
  • 300 млн.
  • 400 млн.
  • 500 млн.
  • не выбрано
  • 200 тыс.
  • 400 тыс.
  • 600 тыс.
  • 800 тыс.
  • 1 млн.
  • 1,5 млн.
  • 2 млн.
  • 2,5 млн.
  • 3 млн.
  • 3,5 млн.
  • 4 млн.
  • 4,5 млн.
  • 5 млн.
  • 5,5 млн.
  • 6 млн.
  • 6,5 млн.
  • 7 млн.
  • 7,5 млн.
  • 8 млн.
  • 8,5 млн.
  • 9 млн.
  • 9,5 млн.
  • 10 млн.
  • 11 млн.
  • 12 млн.
  • 13 млн.
  • 14 млн.
  • 15 млн.
  • 16 млн.
  • 17 млн.
  • 18 млн.
  • 19 млн.
  • 20 млн.
  • 22 млн.
  • 24 млн.
  • 26 млн.
  • 28 млн.
  • 30 млн.
  • 35 млн.
  • 40 млн.
  • 45 млн.
  • 50 млн.
  • 60 млн.
  • 70 млн.
  • 80 млн.
  • 90 млн.
  • 100 млн.
  • 150 млн.
  • 200 млн.
  • 250 млн.
  • 300 млн.
  • 400 млн.
  • 500 млн.
Ещё фильтрыФильтры
Фильтры
ЗакрытьОчистить
Сохранить поиск

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает вам снять коммерческую недвижимость в Омской области при помощи постоянно обновляемого электронного каталога, который включает более 1 500 объектов различной локации и ценовой категории. Массив объявлений содержит предложения аренды коммерческой недвижимости без посредников и при помощи агентств недвижимости.

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie

  • Омская область
  • город или населенный пункт
Закрыть
ИИвановская область406Ингушетия22Иркутская область1139ККабардино-Балкарская республика145Калининградская область1130Калмыкия14Калужская область942Камчатский край43Карачаево-Черкесская республика39Карелия312Кемеровская область922Кировская область515Коми460Костромская область959Краснодарский край4257Красноярский край1074Крым1271Курганская область394Курская область499ЛЛенинградская область1602Липецкая область948ММагаданская область11Марий Эл483Мордовия245Москва121136Московская область15810Мурманская область236ННенецкий автономный округ5Нижегородская область4293Новгородская область739Новосибирская область5508ООренбургская область610Орловская область575
ППензенская область1527Пермский край1018Приморский край154Псковская область391РРостовская область3042Рязанская область948ССамарская область4114Санкт-Петербург23987Саратовская область1504Сахалинская область102Свердловская область3631Севастополь1613Северная Осетия - Алания165Смоленская область567Ставропольский край792ТТамбовская область394Татарстан3729Тверская область1054Томская область802Тульская область1225Тыва11Тюменская область3280УУдмуртская республика722Ульяновская область2484ХХабаровский край832Хакасия88Ханты-Мансийский автономный округ856
Популярные города России
Ссдт Березка-3 (КАО)31сдт Бодрость-1 (КАО)24сдт Восток (Крутая горка) (ОАО)51сдт Восток (Чкаловский) (ОАО)51сдт Дары Сибири (САО)57сдт Деревообработчик (САО)53сдт Дружба-1 (ЦАО1)122сдт Заречное (КАО)26сдт Интернационалист (КАО)33сдт Иртышские зори (КАО)31сдт Каучук (САО)70сдт Кировец-2 (КАО)30сдт Медик (КАО)24сдт Нефтяник (САО)83сдт Опора (КАО)34сдт Путеец-1 (ЛАО)25сдт Путеец-2 (ЛАО)28сдт Радист (САО)48сдт Реликт (САО)36сдт Сибиряк (ОАО)152сдт Солнечное (КАО)33сдт Химик (САО)80сдт Энергетик ТЭЦ-3 (САО)91сдт Яблонька (КАО)28ТТроицкое21