Офис, 376.1 м², 1/2 этаж

Сдается в аренду отдельно стоящее здание (собственность) и земельный участок под ним (в долгосрочной аренде). Здание расположено на Сормовском повороте (на пересечении Московского и Сормовского шоссе). Очень удобная дорожная развязка (разворот прямо вдоль здания). Есть парковка на 40 машиномест; Удобно добраться и на общественном транспорте: рядом с объектом автобусные остановки и ст. Метро "Канавинская». В 1 км. от здания находится Московский вокзал.Отличный рекламный потенциал! (видимость рекламной вывески Вашей компании обеспечивается со всех сторон)В радиусе 100 м торговые центры: ТЦ «РИО», ТЦ «Новая Эра», гипермаркет «Лента», супермаркет «М-Видео», автосалоны «Нижегородец» и автосалон «Новая Эра». Площадь здания 376,1 м2 из нихS 1 этажа =338,9 м2; S 2 этажа = 21 м2; S подвала (бойлерная и лестн. кл.) = 16,2 м2. Площадь земельного участка 1845,99 м2; Высота потолков от 2,9 до 5,3м. Два входа. Эл. мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Все возможные изменения по перепланировке обсуждаются на встрече после просмотра объекта.Сдается от собственника (без комиссии) Номер объекта: #2/553729/107