ПСН (помещение свободного назначения), 1000 м², 5/9 этаж

Предлагается в аренду помещение от 500 до 1800 кв.м на 5 этаже административного здания под офис, фотостудию, дизайнерское бюро, танцевальную школу и т.п.Месторасположение Дзержинский район, ориентир - ул. Бориса Богаткова, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафики, близость метрополитена и остановок общественного транспорта. Большая удобная парковка. Окружение - густонаселенный жилой массив, торговые центры.Характеристики объекта 5 этаж (по документам технический), общая площадь помещения 1800 кв.м, свободная планировка. Рассматривается деление от 500 кв.м Четыре входа: 1) из лифтового центрального холла; 2) по внутренней лестницы, вход с улицы со стороны двора;3) по внутренней лестницы, вход с улицы с торцевой части здания;4) из лифтового холла (грузопассажирский лифт).Помещение под чистовую самоотделку. Имеется пожарная сигнализация, вентиляция. Высота потолка переменная от 2,5 м до 6 м. Электрическая мощность выделяется по запросу арендатора. Юридический аспект Собственник юридическое лицо, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Коммерческий аспект Арендная ставка за 1800 кв.м - 400 руб./кв.м. Арендная ставка от 1000 кв.м - 450 руб./кв.м.Арендная ставка от 500 до 1000 кв.м - 500 руб./кв.м.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!ВАРИАНТ А025784-У