Торговое помещение, 253.9 м², 1/4 этаж

Помещение на первом этаже лофт-квартала Фабрика1830 с большими окнами и видом на реку Пехорка. Расположено в 7 корпусе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом с парковой зоной. Имеет два входа - на улицу Крупешина и в сторону городского сквера. Идеально подходит под кафе, магазин, услуги или офис продаж.- Площадь - 253,9 кв.м - Потолки - 4 метра - Вид на реку Пехорка - 2 больших зала, 4 кабинета и кухня - 8 окон - 2 санузла - Возможность размещения вывески на фасаде - Предоставление юридического адреса - Охраняемая территория - Свободный доступ 24/7 - Аренда напрямую от собственникаСтоимость аренды - 200 000 руб. в месяц, включая НДС, водоснабжение и водоотведение, эксплуатационные услуги. Стоимость отопления в отопительный сезон (с октября по апрель) +120 руб. за кв.м в месяц. Для проведения косметического ремонта предоставляются арендные каникулы.Помещение находится на первой линии по улице Крупешина, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта Фабрика, а также - пешеходного перехода, который обеспечивает трафик из мкрн Балашиха-2. По границе помещения проходит гостевая парковка на 52 машиноместа (2 часа без оплаты, далее 150 руб./час, далее 250 руб./час). О проекте:Фабрика1830 - арт-квартал на территории легендарной Балашихинской хлопкопрядильной Фабрики площадью 65 000 кв.м с развитой инфраструктурой по принципу города в городе. Наши резиденты: фитнес-клуб, магазины, рестораны, кафе и бары, танцевальные студии, творческие мастерские, сыроварня, типография, полезные производства и многое другое. В Сквере у Фабрики регулярно проходят культурные и развлекательные мероприятия городского масштаба.