ПСН (помещение свободного назначения), 500 м², -1/3 этаж

Сдам в аренду нежилое торговое помещение в полуцокольном этаже площадь 500кв.м ., в административном здании , расположенном по адресу: город иркутск ул. Депутатская д. 63/1 . Уникальность : 1-ая линия от ул Депутатская. Возможна Аренда частямиот 350 м2 . Площадь всего этажа 1100м2.Характеристики: высота потолков 3,5 м. Чистовая отделка , на полу кафель,вытяжки, санузлы. 2 отдельных входа (со стороны Центральной части , по соседству с главным входом Слата ) и со стороны торца! Возможно сделать доп вход сбоковой части Помещения через оконные проемы. Документы: собственность / нежилое помещение, торговое. Прямая аренда. Соседи на этаже арендаторы : Сеть магазинов Фикспрайс , Озон, чехлы для смартфонов и др.Окружение: соседи 1 этаж гипермаркет СЛАТА, Фикспрайс, кафе Подушка, в пешей доступности : аллея для прогулки, остановки общественного транспорта (Депутатская), Волжская, большая удобная асфальтированная автопарковка.Назначение: идеальное месторасположение под фитнес клуб, офисы, торговлю. Продажа Мебели, люстр , продовольственными товарами. В 2020 году 8000 квартир обжиты новоселами жк Новый город . Арендная ставка 800руб кв .м2 при 100% аренде площадей. При аренде частями ставка 1000р м2! Плюс комунальные по счетчикам .Оперативный показ в течении дня. Такжеимеются площадирынок свердловский1000квм, Троицкий5армии2/1500квм,советская63, 180квм.