Торговое помещение, 620 м², 2/3 этаж

Сдаётся в аренду на длительный срок торговое помещение площадью 620 кв.м. находящемся в многофункциональном комплексе "Квартал Полёт".На первом этаже в качестве якорного арендатора расположен супермаркет Smart, салон оптики нового формата GuideOptics, Бьюти салон MANICURNO.ПРЕДЛАГАЕМОЕ ПОМЕЩЕНИЕОбщая площадь помещения 620 кв.м. Этаж: 2 из 3Возможность отдельного входа с улицыВысота потолков - 4 мВыделяемая эл. мощность 70кВт с возможностью увеличения Санузлы, в т.ч. для маломобильных группСистема вентиляцииОхранаКруглосуточный доступВысокоскоростной интернет (до 1000 Мбит/с)ЦЕНЫ И УСЛОВИЯСтавка аренды 500 р./кв.м + отопление 41р./м2 (из расчета на пиковый холодный месяц)+ вывоз ТБО 20 000 руб+ свет/вода по прибору учета.Квартал Полёт расположен в административно деловом центре (Правительство, Администрация, Главпочтамт и т.д.) города Иваново на пересечении центральных транспортных потоков города. В непосредственной близости БЦ находятся 4 остановки общественного транспорта, через которые проходит 21 маршрут, пользующихся высоким спросом со стороны жителей города. Плотность населения в данной части города составляет 10 000 -15 000 человек на квадратный километр.КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИКласс помещений: В+В состав здания входят:-торговые площади продуктового магазина (1этаж);-торговые площади промтоварных магазинов (2,3 этажи);-площади, занятые под предприятие общественного питания (3 этаж);-административно-офисные помещения;-служебно-бытовые помещения.Здание комплекса на каждом этаже функционально имеет две зоны: торговую и административно-офисную. Планировочная структура даёт возможность кругового непрерывного движения посетителей по каждому этажуЗдание и помещения выполнены в современном городском стиле лофт. Отделка строгая, однотонная, цвета натуральных материалов. Отделка стен: керамогранитная плитка, покрашенный бетон, декоративный кирпич.НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВАПредоставляется точка подключения интернетКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеУстановлена автоматическая пожарная сигнализация и система пожаротушения.Высота потолков - 4 м.Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением движения воздуха и вытяжная с естественным побуждением движения воздухаПодъездные пути к зданию по ул. Варенцовой, ул. БагаеваПрямая аренда от собственникаЕдиные стандарты оформления витрин, единый стиль вывесокМаркетинговая поддержка арендаторовВысокий трафикТехническое обслуживание здания осуществляется службами арендодателя.