ПСН (помещение свободного назначения), 170.2 м², 1/11 этаж

Предлагаю в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 170,02 кв. м на 1-м этаже нового 10-этажного кирпичного многоквартирного дома, расположенного в центре города Балаково, рядом с театром юного зрителя и в непосредственной близости от набережной Судоходного канала и прогулочной зоны улицы Ленина.Адрес: ул. Титова, д. 42.Планировка: свободная.Отделка: отсутствует (отделочные работы за счёт арендодателя; арендные каникулы на период производства отделочных работ предусматриваются).Остекление: витражное (панорамное).Электроснабжение: 380 В, 15 кВт (возможно увеличение выделенной мощности, проложен силовой кабель 4х35).Горячее водоснабжение и отопление: от индивидуального двухконтурного газового котла.Дополнительную вентиляцию для кухни, зала можно проложить.Площадь предлагаемого помещения можно будет расширить за счёт устройства большой закрытой летней веранды.!!!!!!!!!! Арендная плата договорная !!!!!!!!!!Ищу надёжного арендатора и рассматриваю варианты размещения в предлагаемом помещении небольшого кафе (кофейни, суши, пиццерия) , офис, банк.