ПСН (помещение свободного назначения), 200 м², 1/2 этаж

Сдается в аренду магазин в центре Заречья в самом оживленном месте ул. Октябрьская (ост. М. Горького). Площадь 100 м² (возможно увеличение до 200 м²), первая линия, 1 этаж, вход без порожков, большой (примерно 90 м²) торговый зал. Свежий ремонт. Высота потолков - 2,4 м. Ранее располагался спорт-бар с букмекерской конторой.Витринные окна и вход на ул. Октябрьская, широкий фасад для рекламы.Конкурентные преимущества расположения данного торгового помещения:- Первая линия в лучшем по автомобильному и пешеходному трафику месте на ул. Октябрьская. Великолепно просматривается.- Нежилое здание!!! (т.е. возможность размещения букмекеров, общепита и т.п. арендаторов, в т.ч. с круглосуточным режимом работы).- Самый центр деловой активности Зареченского района (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, крупные торговые центры "Спар" и "Миллионный").- Рядом - остановка общественного транспорта крупнейшей транспортной развязки Заречья (трамваи, троллейбусы, автобусы и маршрутки) на въезде в густонаселенные многоэтажные жилые массивы.Все центральные коммуникации: отопление, вода, канализация, электроснабжение (до 50 кВт и более) - центральные.