ПСН (помещение свободного назначения), 410 м²

Лот 12272.Предлагается в аренду помещение под ресторан в гостиничном комплексе «Hampton by Hilton», ЦАО, Рогожский Вал д. 10, в пешей доступности находятся три станции метро: «Площадь Ильича» 8 минут, «Таганская» 15 минут, «Крестьянская Застава» 14 минут. Отличные рекламные возможности и транспортная доступность. Первая линия домов, рядом находятся остановки наземного транспорта.Гостиничный комплекс «Hampton by Hilton» рассчитан на 147 номеров, есть фитнес-клуб и подземный паркинг.Окружение: образовательные и административные учреждения, бизнес-центры.Ввод объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2021.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже общей площадью 410 кв. М; Возможность аренды эксплуатируемой крыши;Зал ресторана — 185 кв. М; + 90 кв. М в левом крыле. Витринное остекление по фасаду; Современные инженерные коммуникации;Подземный паркинг на 50 м/мест.Коммерческие условия:Ставка аренды — 1 000 000 рублей;Ставка аренды за 1 кв. М в месяц — 2 500 рублей;Ставка аренды за 1 кв. М в год — 30 000 рублей;Ндс включен в стоимость.Арендные каникулы- обсуждаются.