ПСН (помещение свободного назначения), 80 м², 1/2 этаж

Аренда торгового помещения на стабильном и высоком пешеходном и автомобильном трафике.ул. Свободы одна из самых главных торговых улиц Ярославля.Подойдет под различные виды деятельности. Ранее более 10 лет находился Дом Бахуса, Шуйская водка. Дом не жилой! Первый, второй этаж и мезонин коммерческие помещения. В приоритете рассматривается под деятельность общепит! Или деятельность подлежащая лицензированию. Отличная визуализация. Первая линия.Отдельный входная группа. Имеется второй выход- возможно использовать под зону разгрузки. Площадь помещения 80 кв. м. (возможно увеличение по потребности).Планировка торгового зала открытая, без перегородок и колонн. Все инженерные коммуникации центральные, в исправном состоянии.В помещении 5 витринных окон, обильное естественное освещение, плюс дополнительная реклама для Вашего бизнеса. Доступ в помещение 24/7. Установлены кондиционеры.Установлена пожарно-охранная сигнализация.Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Ремонтные работы по замене проводки выполнялись в помещении 2 года назад, полное соответствие нормам и требованиям. Ремонтные работы по фасаду здания так же проводились 2 года назад. На территории объекта расположена парко зона во дворовой территории, территория под шлагбаумом. Данная локация пользуется популярностью у местных жителей, а так же гостей города. В радиусе 500 метров расположено множество торгово-развлекательных центров, магазинов, кафе, баров и ресторанов, такие как ТЦ Меркурий, ресторан BAZAR, кафе быстрого питания Шашлык- Машлык, столовая Бульон, кафе ресторан RABBIT,кафе бургерная, сеть пиццерий Академия, Власьевская аптека, одежда Martinoff, одежда Родина, городской выставочный зал им. Н.А. Нуждина и многое другое. По оставшимся вопросам звоните, возможен on-line показ.