ПСН (помещение свободного назначения), 68 м², 1/9 этаж

Предлагается в аренду нежилое помещение, свободного назначения: аптека, розничная торговля, офис продаж, бар-маркет. С 2015 года в режиме 24/7 в данном помещении работал "бар-маркет Ёрш" (закуски, бар, кальян, пиво, спортивные трансляции и т.п.), с 2022 года бургерная. На сегодняшний день: смонтирована огромная новая универсальная вывеска как на последнем фото, вся в иллюминации, только без надписей(можно легко адаптировать под свою специфику), большой основной зал. Предложение по аренде включает всё, при необходимости: предметы обстановки, мебель, постоянных гостей, то есть возможность арендовать Готовый, приносящий прибыль, бизнес при минимальных вложениях в ребрендинг и качественный продукт, или же реализовать в данном помещении свой концепт торговли/услуг с возможностью перестройки и перепланировки. В помещении необходимо делать косметический ремонт.Видеонаблюдение по всему помещению (запись видео и звука), сигнализация с тревожными кнопками (24/7 охрана), огромная удобная парковка в 3-х метрах от входа, высокий пешеходный трафик и неспящий автомобильный трафик. В помещении два санузла, основной зал, складское офисное помещение, небольшой дополнительный зал 15 кв.м., со своим санузлом. Планировка прилагается (по состоянию до производства перегородок и отделочных работ). Краткосрочная аренда не рассматривается, условиями предусмотрен обеспечительный платеж. Предложение напрямую от собственника.