Торговое помещение, 45.7 м², 1/33 этаж

О ЖК СПУТНИКПомещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, в жилом квартале, с собственной, быстро развивающейся инфраструктурой (ЖК Спутник от ГК САМОЛЕТ). К ЖК примыкает заповедна липовая роща.ЖК Спутник расположен в северо-западном направлении Московской области, в непосредственной близости от МКАД. В транспортной доступности (7-8 минут) две станции метро- Мякинино и Строгино, а в 2023 году планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро. В ЖК проживают свыше 5000 человек, когда комплекс будет полностью сдан, число жителей возрастет до 12000. Огромные жилые массивы и транспортная доступность постоянный гарантирует поток клиентов.Данное помещение свободного назначения подойдет под любой вид деятельности, например: под организацию досугового центра для детей, продовольственный мини-маркет, магазин непродовольственных групп товаров, алко-маркет, офис банка, тихий офис небольшой компании, медицинский центр, приготовление суши или пиццы (на вынос), анти-кафе. Иными словами, практически под все запросы потенциальных арендаторов. А лояльное отношение собственника обеспечит долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ- Объект Недвижимости / цели использования: ПСН (помещение свободного назначения);- Линия домов: первая;- Предлагаемая площадь: 45,7 м2; - Планировка помещений: зальная;- Окна: витринные;- Наличие отдельного входов: один;- Этаж: первый;- Высота потолков: 4,5 м;- Состояние / Ремонт: новостройка, без ремонта;- Инженерия: все коммуникации (вода, отопление, электроэнергия)- городские; подключены;- Наличие сан узлов: один;- Выделенная мощность: не менее 15 кВт;- Телефон / Интернет: возможно подключить при необходимости;- Трафик(пассажиропоток/авто): огромный жилой сектор, 12000 жителей;- Парковка: стихийная;- Система налогообложения: УСНО (6%); - Операционные расходы: согласно тарифам УК, сверх арендной ставки; - Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО МОСЭНЕРГОСБЫТ по счетчику;- Дополнительно:- арендные каникулы по договоренности;- собственник-физическое лицо;- возможность предоставление юридического адреса, при заключении долгосрочного договора.Дополнительная информация по запросу.