Торговое помещение, 89.9 м², 1/5 этаж

Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 178,3 кв.м в центре города на ул.Советская 13. В настоящее время разделено на два:89,9 кв.м и 88,4 кв.м можно легко объединить, т.к. перегородка из гипсокартона.Аренда возможна как целиком всей площади, так и каждого помещения по отдельности. МесторасположениеПервая линия домов, вблизи остановка общественного транспорта. 10 минут пешим ходом до станции метро "Площадь Ленина".Район с высокой деловой активностью и большим количеством домов бизнес-класса.Высокий пешеходный трафик. Характеристики объекта1 этаж административной части жилого дома. Помещения состоят из торговых залов, подсобных помещений и с/узлов. Высокие потолки 3,5 - 4 м.Отдельные входы с ул.Советская. Каждый вход оборудован пандусами для маломобильных граждан.В помещении 89,9 кв.м так же имеется вход со стороны двора.Большие витражные окна.Новый ремонт!Напольное покрытие выполнено из белого матового керамогранита 60х60 см, на стенах обои под покраску.Э/мощности 30 кВт.Юридический аспектСобственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Коммерческий аспектАрендная ставка при аренде 178.3 кв.м 360 000 руб./в месяц. Арендная ставка при аренде части (88,4 кв.м или 89,9 кв.м) 180 000 руб./в месяц.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Варианты использования: - Магазин;- Аптека;- Банк;- Кофейня;- Ресторан;- Салон красоты и многое другое. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.Без комиссии для арендатора!ВАРИАНТ А028507-Т