ПСН (помещение свободного назначения), 307 м²

Сдается в аренду помещение в трех уровнях, полностью оборудованное под общепит.Адрес: г. Самара. Самарский район, ул. Ленинградская, 46. Ближайшее пересечение с улицей Фрунзе.Общая площадь: 307,8 кв. М.Этаж/этажность: -1,1/3.- Наличие отдельного входа: да. Количество: 3 шт.- Окна выходят: на улицу и во двор.- 2 отдельных входа с улицы Ленинградская и со двора.- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Въезд для разгрузки с улицы Фрунзе.- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.- Витражные окна.Высота потолков: 2,85 м.Охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение.Планировка: количество залов 3 шт. Самый большой зал площадью 67.1 кв. М. Санузлов 2 шт.Выделенная мощность: 30 квт. Есть возможность увеличения до 100 квт.Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-кирпич, потолок-натяжной.В помещение заведен газ.Имеется ресторанный лифт.В ближайшем окружении располагаются: остановка в 50 метрах, Почта России, ювелирные салоны, салоны связи, рестораны, пекарни, аптеки, банк Втб, корпус самгму, ТЦ Опера, ТЦ Европа, Пятерочка, Горилка.Средний пешеходный трафик: 900 человек в час. Средний автомобильный трафик: 800 автомобилей в час.Стоимость аренды: 500 000 рублей (1 625 р. За кв. М). Также собственник готов рассмотреть продажу.Услуги для арендатора бесплатны.Емельянов Артём.