Офис, 928 м², 2/5 этаж

Сдается помещение 928 м2, 2 этаж в бизнес центре у метро Канавинская. Для бэк-офиса, образовательного центра, клиентского офиса, коворкинга, колл-центра, крупной компании.Офисный ремонт: обои под покраску, пол плитка, подвесной потолок (обновим косметический ремонт под конкретного арендатора)Светлые помещения с большими окнами высотой вполовину стены. Высота до подвесного потолка до 3 м, 15 выделенных кабинетов, серверные, свои с/у, электрощитовая, архивы.Есть помещения без естественного освещения, окон. Возможно использование под переговорные, архив (текущее) или организация просторной клиентской зоны помещение находится у лифтового холлаВозможность организации приватного доступа на этаж (установлена своя СКУД)Инженерные системы:35 КВтКондиционированиеВентиляцияПожарная сигнализация, наличие запасных выходовЛокация:1 минута от м. КанавинскаяКрупная транспортная развязка Сормовский поворот, рядом с Московским вокзалом. Близкое расположение как к промзонам Московского шоссе, так и к центру городаАвтобусная станция междугородних маршрутов, 20 маршрутов городского транспортаВ непосредственной близости - ТРЦ РИО, ТЦ Новая Эра, гипермаркет Лента. Вся необходимая инфраструктура для сотрудников, разнообразные точки общепита.Исторически локация сосредоточие бизнеса автомобильной тематики, салоновПарковка за шлагбаумом, открытого типа (стоимость одного места 1500р в месяц)Структура арендной платы:600 р./м2 + дополнительно оплачиваются: электричество по счетчикам, тепло и вода по площади, кондиционирование, арендодатель ООО на УСН.БЕЗ КОМИССИИ 492802