ПСН (помещение свободного назначения), 470 м²

Двухэтажное здание общей площадью 470 кв. М по адресу г. Ростов-на-Дону, Доватора улица, 2А.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й и 2-й этаж 2-х этажного здания.- 1-я линия, густонаселенный жилой массив, фасад выходит на ул. Доватора — отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны.- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик.- в паре минут ходьбы находится starline, шинный центр Колесо, кафе, столовая, магазин постельных принадлежностей, Мемориал жертвам фашизма Змеёвская балка, автосервис и другое.- площадь каждого этажа составляет 250 кв. М.- своя парковка на 4-5 мест + общедомовая.- хороший ремонт: потолок–армстронг, пол–плитка.- много окон, светлые помещения.- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально).- высота потолков 3,2м.- центральные коммуникации, вода холодная/горячая+бойлер, свой санузел, автономное отопление.- разрешенная мощность 30 квт (возможно увеличение).- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, достаточно места для маневрирования транспорта.- выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через оба входа.- сплит-система.- доступ для арендатора 24/7.- пожарно-охранная сигнализация.- система вытяжной вентиляции.- бывший арендатор — Ассорти (арендовали 6 лет, до марта 2019 года).Возможна поэтажная аренда.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Максим Данильченко — консультант по направлению торговые и офисные помещения.Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #2/545094/17649.