Торговое помещение, 100 м², 1/3 этаж

Помещение расположено в центре густонаселенного спального района, в 2-х минутах ходьбы от ст. метро Ленинский проспектаренда, 4-х этажное отдельно стоящее нежилое здание, 1-й этаж, 100м2, все городские коммуникации, электроснабжение: 100кВт (возможно увеличение), высота потолков: 3м, большие витринные окнаназначение: любое коммерческое использованиепримечание: в окружении огромный жилой массив, активный автомобильный и пешеходный трафик. Совокупный пассажиропоток на станции метро Ленинский пр. в день на оба выхода - 54 625 человек, в месяц пассажиропоток составляет около 1 700 000 человек. Дополнительно, в непосредственной близости к объекту, расположены несколько остановок общественного наземного транспорта. Рядом будет располагаться супермаркет МагнитАрендатору предоставляются арендные каникулы, заключается долгосрочный договор аренды.Аренда:782м2 * 2 500руб./м2 = 1 955 000руб. в мес. (1,2 этажи)986м2 * 2 000руб./м2 = 1 972 000руб. в мес. (терраса + 2,3 этажи)100м2 * 5 000руб./м2 = 500т.р. в мес. (1 этаж)1 768м2 ставка обсуждается (здание целиком)на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!