Офис, 543 м², 3/3 этаж

"ВНИМАНИЕ! Новый объект коммерческой недвижимости в продаже!Предлагаем Вашему вниманию помещения общей площадью 543 кв.м. на третьем этаже трехэтажного здания с отдельным входом. Этот объект идеально подходит как для использования в качестве офисных помещений, так и для размещения хостела или медицинского центра.Расположенные в деловом центре города, эти помещения обладают развитой инфраструктурой. Удобные подъездные пути, включая проспект Братьев Коростелевых главную транспортную артерию, обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием есть асфальтированная парковка на 20 машин, а рядом расположены остановки нескольких автобусных маршрутов, включая 25, 18, 2, 17, и 38, что обеспечивает удобное сообщение с любой частью города.В помещении есть 2 отдельных санузла, а также все необходимые коммуникации. Площадь кабинетов варьируется от 9 м2 до 70 м2 и предоставляет возможность для перепланировки. Также имеется возможность размещения вывесок на фасаде, обеспечивающих хорошую видимость здания издалека.Покупка коммерческой недвижимости это выгодное вложение, предоставляющее пассивный доход, защиту от инфляции и множество вариаций получения прибыли при низком риске потери капитала. Это идеальный инвестиционный проект с гарантированным стабильным пассивным доходом ежемесячно!Рядом со зданием находятся рынок "Славянский базар", Сбербанк, ВТБ банк, магазины и аптека, что обеспечивает удобство для владельцев и арендаторов.Точный адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, проспект Братьев Коростелевых, 4.Документация готова для сделки, которая может быть оформлена всего за 2 дня. Одним взрослым собственником, без обременений и залогов, это безопасная и правовая сделка. Принимаем любую форму расчета, а долгов по коммунальным платежам нет.Звоните, чтобы получить полную информацию, а также дополнительные фотографии и видео по запросу! Прием звонков и оперативный показ осуществляются с 8:00 до 22:00 в любой день недели!Не упустите эту возможность вложить свои деньги в надежный и прибыльный инвестиционный проект!"Номер объекта: #1/550027/16680