Торговое помещение, 72.3 м², 1/17 этаж

Лот 138900.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: САО, ул. Ижорская улица, 6к1.2.В ЖК "Бусиновский парк". Комплекс расположен в районе Западное Дегунино, в 20 минутах ходьбы от станцииметро "Ховрино". На автомобиле до Ленинградского шоссе 12 минут, до СВХ 8 минут, до МКАД 5минут.Проект включает 30 жилых домов, подземный и надземные паркинги, детские сады и школы. Дома разной высоты 17, 20 и 33 этажей. Количество квартир в ЖК - 5 500. В 2024-2025г планируется к открытию четырех полосная дорога вдоль помещения (отмечена на градостроительном плане).Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже многоквартирного дома. Общая площадь 72.3 кв.м.; Отделка Shell & Core; отдельная входная группа ; Эл. мощность 15 кВт; Высота потолков 4.5 м..Подойдет под любой вид деятельности: Продуктовый магазин, Алкогольный магазин, ПВЗ, Салон красоты,Парикмахерская, Бар и т.д.Коммерческие условия:Ставка аренды 180 000 рублей в месяц;Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц 2 489 рублей;Ставка аренда за 1 кв.м. в год 29 800 рублей;Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.