Торговое помещение, 450 м², 1/2 этаж

Собственник сдает в долгосрочную аренду кафе . Расположено на 1-м этаже двухэтажного торгового здания. Расположение - на первой линии трассы со сверхвысоким автомобильным трафиком. Общая площадь сдаваемых помещений около 220 м2. Большая профессиональная кухня- 50 м2 с газовой плитой. В кухне - 4 мокрых точки. Обеденный зал кафе- ок.80 м2. Оборудована барная стойка. Интерьеры кафе оформлены в традиционном кавказском стиле. Возможно изменение интерьеров арендатором. В наличии резервный дизель-генератор на 30 кВт. Имеется крытая веранда для круглогодичного использования площадью около 40м2, а также помещение 20 м2, оборудованное печью и мангалом для организации пекарни и фастфуда. Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями. Отопление и горячее водоснабжение - газовое, вода - из собственной скважины глубиной 135 м, канализация- биосептики большой мощности. Возможна аренда с профессиональным оборудованием. Все подробности и поэтажные планы предоставим. Имеются комнаты для проживания персонала со всеми удобствами за небольшую отдельную плату. В помещениях много лет работал ресторан собственника. В районе очень востребована тема халяль. В настоящее время сдается в аренду в связи с выходом собственника на пенсию. Оформление договора аренды строго официально с регистрацией в Росреестре. Возможно оформление алкогольной лицензии. (Наша лицензия закончилась только в мае т.г.) Собственник - ИП на УСН. При действительной заинтересованности возможен торг.