Офис, 572 м²

Сдается в аренду комплекс - новое современное здание свободного назначения 572 м.кв. с земельным участком 6 соток на окружной ЛКАД.Отличное месторасположение на первой линии у дороги с выездом на окружную трассу ЛКАД (Р-119), Чаплыгинское шоссе, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов.Здание подходит под склад-магазин, автосервис, производственный цех. Площадка 6 соток входит в стоимость аренды.Рядом в 250 - 500 м расположены АЗС Газпром, сетевые магазины, торговые базы и склады. Здание из металлоконструкций 2023 года постройки, крыша и стены - сендвич-панели, пол-стяжка, промышленный бетон.Электричество 100 кВт, газовое отопление (теплый пол), горячее и холодное водоснабжение, канализация. Удобные подъездные пути, доступ 24/7.7 въездных секционных ворот ALUTECH 3,6*4,2 м c ручным приводом.Рабочая высота потолков 4,2 м. 2 две смотровые ямы 1*7,6 м.Комнаты для персонала, санузлы, душевые, зона отдыха, раздевалка, офисное помещение.Огороженная территория, парковка любого вида транспорта (грузовые, еврофуры), наружное видеонаблюдение, интернет, телефония.Здание будет полностью освобождено для арендатора, на фото оборудование на временном хранении! У вас есть уникальная возможность разместить свой бизнес в одной точке с удобной логистикой современные склад+офис. Предоставляется юридический адрес. Условия аренды - договор с собственником как с НДС так и без, минимальный срок аренды 11 месяцев, залог за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (электроэнергия по счетчику, вода, газ). Видеообзор подъездных путей прикреплен к объявлению.Звоните - оперативный показ объекта по договоренности. Сдаю здание в Липецкой области.