Торговое помещение, 29.8 м², 1/1 этаж

Торговое - 29.8 кв.м. в торговом комплексе возле АЗС "Нефтегаз", "Спар", 1-я линия от Московского проспекта.Площадь от 29.8 с ремонтом, оборудовано холодильником под пивные кеги !!!Разрешенная мощность на каждое помещение около 15 кВт (возможно увеличение).Перед Помещением проходит вело дорожка.Отопление: автономное (современная котельная энерго сберегающего типа)Высота потолков: 3,2 м, огромные витрины "в пол", помещения правильной формы.Состояние - Собственный сан узел ,полы облицованы современной плиткой (по желанию Арендатора на этапе отделки), кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, электрический щит.Особенность: Находится возле АЗС "". На территории данного комплекса есть магазин "Бутыль", цветочный, химчистка премиум класса "Арт-клининг", кафе "КимЧи", "Ледяное сердце". Все объекты являются единым комплексом и исполнены в одном архитектурном ансамбле. Парковка: собственная парковка бесплатная!!!По периметру здания установлено видеонаблюдение. Постановка на охрану в ЧОП "Цитадель". Данное охр. предприятие охраняет весь комплекс .Расположение: новый, густо заселенный спальный район города. Выезд (прямая дорога) на Окружную дорогу, въезд с Окружной дороги в центр. Рядом спортивные клубы, магазины, аптеки, Mersedes центр, Audi центр и др. автосалоны.Рекомендовано для размещения: магазин промышленных товаров, пекарня, зоотовары, бытовая химии, деликатесы, канцтовары, спортивные товары, общепит.Территория: благоустроена, установлены клумбы с зелеными насаждениями, замощено керамической плиткой. Предусмотрено место для индивидуальных контейнеров для сбора ТБО. Уборка территории, уход за фасадами здания будут осуществляться исключительно личной управляющей компанией (для достижения наивысшего качества).Арендная плата на первые 6 месяцев - 1500 рублей / кв.м. , далее подлежит обязательной индексации, подробности предоставляются по телефону! Дополнительно к аренде оплачиваются эксплуатационные (100 руб/кв.м) и коммунальные расходы. Счетчик на воду, электроэнергию установлены. Вывоз мусора самостоятельный договор с ЕССО. Страхование, разовый платеж -225,5 руб Объект 191419 Номер объекта: #1/191419/3808