ПСН (помещение свободного назначения), 274.8 м², 1/7 этаж

Предлагается в аренду на длительный срок коммерческое помещение в Центральном районе в пешей доступности от станции метро Чернышевская, по адресу: Фурштатская улица, дом 47/11, лит. А, пом. 13-Н, кадастровый номер: 78:31:0001275:2752. Исторический фонд. Общая площадь 274,8. кв. м. Помещение расположено на 1 этаже 5-этажного жилого дома. Проект помещения согласован под медицинские цели, подойдет также под офис. 30 кВт мощности, ПАО Россети Ленэнерго. Отличное состояние. Окна помещения выходят и на улицу и в тихий двор. Потолки 3.23м. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование. Отдельный (парадный) вход в здание с улицы и с закрытого двора. Договор с ИП. Каникулы обсуждаются. Помещение передаётся вместе с оборудованием, включает: а) системы отопления, включая радиаторы и подводящие к ним трубы; б) системы водоснабжения, включая подводящие трубы, узлы водоразбора с опломбированными счётчиками водоучёта; в) системы канализации, включая сифонное сборное оборудование под раковинами; г) системы вентиляции и кондиционирования; д) системы дымоудаления; е) системы электроснабжения, включая главный узел электроучёта и узлы электрорасnределения; ё) системы оповещения; ж) системы пожаротушения; з) системы пожарной сигнализации; и) системы контроля доступа в Помещение, включая систему охранной сигнализации; й) вмонтированные в стены, пол и потолок Помещения специальные технические системы, обеспечивающие виды деятельности предприятия Арендатора; к) системы освещения Помещения, включая все электроустановочные изделия и светильники; л) входные двери в Помещение с встроенными в них дверными замками и ручками, а также защитная металлическая электрическая роллет-решётка на парадном входе; м) межкабинетные и межкомнатные двери с встроенными в них дверными замками и ручками; н) все вмонтированные в стены, пол и потолок Помещения электроустановочные изделия, включая электророзетки, выключатели и переключатели; о) сантехнические изделия (смесители, унитазы, мойки, рукомойники, раковины, поддоны и др.); п) потолочные и стеновые системы и покрытия; р) напольные системы и покрытия; с) ручки дверей, перила, задвижки, защёлки, упоры дверей и окон; т) слаботочные компьютерные и интернет-сети; у) око11ные системы с наружными защитными металлическими электрическими роллет-решётками. Все Договоры с ресурсоснабжающими организациями Арендодателем заключены и оплачиваются ежемесячно в соответствии с выставляемыми квитанциями-счетами от АО Петербургская Сбытовая Компания, ГУП Водоканал Санкт-Петербурга, ООО Жилкомсервис 3 Центрального района, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга, ПАО ТГК-1, ПАО Невский экологический Оператор. Действующая система охранно-11ожарной сигнализации.Помещение в течение 13 лет имеет все разрешения органов государственного надзора для использования под медицинские цели.