Торговое помещение, 138.2 м², 1/14 этаж

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения.Расположение самое выгодное - на первой линии, на пересечении Дудергофского и Матисова каналов, в большом новом современном густонаселенном микрорайоне с развивающейся инфраструктурой и абсолютным отсутствием конкуренции в данный момент при любом виде бизнеса. Высокий трафик, рядом несколько остановок общественного транспорта. Большая удобная парковка.ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:1 этажОбщая S = 138.2 м2Витринные окнаДВА ВХОДА с ул.Маршала Захарова ( планировка позволяет использовать для двух взаимонезависимых видов деятельности):S1 = 105.56 м2 S2 = 32.64 м2 ОДИН ВХОД со двораВысота потолков - 2.7 мЭл.мощность - 25 кВтПриточно-вытяжная вентиляционная системаКондиционированиепожарная и охранная сигнализацияВОЗМОЖНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО СОГЛАСОВАНИЮ С СОБСТВЕННИКОМ, А ТАКЖЕ АРЕНДА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ.Возможное назначение :ТорговляАлкомаркетБанкРесторан/кафе/пекарняДетский клубТовары для домаПродуктыСтоматологияКосметология/салон красотыУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Предоплата - 1 месяцДепозит ( обеспечительный платеж ) - 1 месяцКоммунальные платежи - не включеныЭксплуатационные расходы - не включеныСтоимость указана за все помещениеАРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ( 1 месяц )Перед помещением большая парковка для автомобилей.Ближайшие станции метро - Ленинский проспект, Проспект Ветеранов, Автово.Красивый вид из панорамных окон на набережную Дудергофского канала, поблизости Южно-Приморский Парк, набережная Финского залива.Всю информацию уточняйте, пожалуйста, по телефону.Номер объекта: #1/537303/18051