ПСН (помещение свободного назначения), 108.4 м², 1/1 этаж

Предлагаю Вашему вниманию помещения свободного назначения площадью 108,40 м2 в новом ЖК бизнес-класса "NOW", по адресу г. Москва, проспект Лихачева д. 18 к. 4 (6 минут пешком от м. Технопарк). Помещение располагается на 1 этаже с прямым выходом на пешеходную прогулочную зону с большим трафиком (под дворовой территорией), имеет свободную открытую планировку, витринное остекление наполняет помещение светом и простором, высота потолка 3,6 м, Электрическая мощность 32 кВт. (увеличение до 40кВт). Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс. человек, напротив будущего пешеходного моста через затон Новинки (главная достопримечательность полуострова) в ЖК "Шагал", также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: "Альфа-банк", "Raiffeisen", "Unicredit", "МТС-банк", "МТС", "Segezha group", "Кронштадт", ГК "Эталон" и другие. Так же в шаговой доступности 2н-7 минут расположены следующие ЖК: ЖК "Шагал", ЖК "Nagatino i-Land", ЖК "Wow", ЖК "ЗилАрт". Интенсивный пешеходный трафик по набережной вдоль помещения создает идеальные условия для размещения Винотеки, Магазина, Кафе, Ресторана, и тд..Возможно предоставление арендных каникул. Стоимость аренды: Первый год ставка аренды 350 000 рублей, второй год 400 000 рублей, третий год 450 000 рублей в месяц. УСН.