Торговое помещение, 47.1 м², 1/4 этаж

Предлагается в аренду торговый павильон в ТРЦ КАDО, 1 этаж, общая площадь 47,1 кв.м. Пол плитка керамогранит, потолок подвесной, высота потолка 3,3 метра до подвесного, 4 м до перекрытия, стены оштукатурены и окрашены (требуется косметический окрас). Помещение оснащено системой отопления, приточно-вытяжной вентиляцией, датчиками пожарной и охранной сигнализации, электричеством с разводкой по всему помещению (светильники в наличии), счетчиком электропотребления, системой дополнительного кондиционирования. В помещении есть небольшая подсобка (можно убрать). ТРЦ заселен арендаторами. Прямой договор с Собственником.ТРЦ КАDO функционирует с июля 2012 года. Площадь объекта составляет 19,7 тыс. кв. м. Город Луховицы расположен в 130 км от Москвы в сторону Рязани по трассе М5 Урал, в 25 км от г. Коломны. Торгово-развлекательный центр находится непосредственно на пересечении федеральной трассы М5 и центральной городской улицы Пушкина.ТРЦ КАDO удовлетворяет всем необходимым параметрам к арендуемым площадям, а именно:- имеет 3 входные группы с разных сторон здания для удобства посетителей;- вход с центральной стороны здания хорошо просматривается с пешеходной зоны и с проезжей части;- имеются все необходимые условия для погрузо-разгрузочных работ: подъезд для транспорта, разгрузочные дебаркадеры, грузовые лифты;- наличие рекламных плоскостей на фасаде здания;- любое количество мощностей электроэнергии;- наличие собственной наземной парковки на 300 машиномест;- хорошая проходимость.В ТРЦ присутствуют гипермаркет, магазин электроники, кинотеатр, фитнес-центр, магазины одежды, обуви и аксессуаров, товары для красоты и здоровья, магазины кожгалантереи, ювелирные салоны, детский ритейл, магазин товаров для животных, салоны связи, цветы и сувениры, кафетерии, услуги населению, офисный сектор.Рядом с ТРЦ КАDО расположены Вкусно и Точка, заправка Газпромнефть, остановка городских и междугородних автобусов, ТЦ Галерея (не функционирует), крупные предприятия города, медицинский центр, жилой массив.