Торговое помещение, 450 м², 3/4 этаж

Предлагается в аренду торговый павильон в Трц Каdо, 3 этаж, общая площадь от 360 до 450 кв. м. Пол плитка керамогранит (разномастный, было объединено несколько зон), потолок открытый с проходящими по нему коммуникациями, высота потолка 4,1 метра до перекрытия, стены оштукатурены и окрашены. Помещение оснащено системой отопления, приточно-вытяжной вентиляцией, датчиками пожарной и охранной сигнализации, электричеством до щитка, , системой дополнительного кондиционирования. Трц заселен арендаторами. Прямой договор с Собственником. Трц Каdo функционирует с июля 2012 года. Площадь объекта составляет 19,7 тыс. кв.м. Город Луховицы расположен в 130 км от Москвы в сторону Рязани по трассе М5 Урал, в 25 км от г. Коломны. Торгово-развлекательный центр находится непосредственно на пересечении федеральной трассы М5 и центральной городской улицы Пушкина. Трц Каdo удовлетворяет всем необходимым параметрам к арендуемым площадям, а именно: - имеет 3 входные группы с разных сторон здания для удобства посетителей;- вход с центральной стороны здания хорошо просматривается с пешеходной зоны и с проезжей части;- имеются все необходимые условия для погрузо-разгрузочных работ: подъезд для транспорта, разгрузочные дебаркадеры, грузовые лифты;- наличие рекламных плоскостей на фасаде здания;- любое количество мощностей электроэнергии;- наличие собственной наземной парковки на 300 машиномест;- хорошая проходимость. В Трц присутствуют гипермаркет, магазин электроники, кинотеатр, фитнес-центр, магазины одежды, обуви и аксессуаров, товары для красоты и здоровья, магазины кожгалантереи, ювелирные салоны, детский ритейл, магазин товаров для животных, салоны связи, цветы и сувениры, кафетерии, услуги населению, офисный сектор. Рядом с Трц Каdо расположены Вкусно и Точка, заправка Газпромнефть, остановка городских и междугородних автобусов, ТЦ Галерея (не функционирует), крупные предприятия города, медицинский центр, жилой массив.