ПСН (помещение свободного назначения), 75.8 м², 1/12 этаж

Предлагается в аренду двухстороннее коммерческое помещение в ЖК "Модум"Дом бизнес-класса "Модум" рассчитан на 1400 квартир.Технические характеристики:- Площадь 75,8 м²- Этаж 1- Витринные окна выходят на межквартальный проезд, школу и ЖК "FoRest Аквилон"- Высота потолков 4,35 м- Электрическая мощность 24 кВт- Все городские коммуникации (электричество, ХВС, отопление) -- Отдельная Вентиляция помещения- Установлено специализированное оборудование для Вентиляции помещения- 2 входа с улицы и со двораПреимущества помещения:- Развитая инфраструктура- Удобная планировка- Густонаселенный районДом сдан. Активно заселяется.Помещение находится на внутриквартальном проезде, между двух строящихся школ и двух уже построенных д/с. Просматривается с двух дорог. С правой стороны - основная дорога продолжение Авиаконструкторов, слева межквартальный проезд. Прямо напротив въезд в паркинг и гостевые парковки. Рядом с помещением вход в подъезд и сквозной проход во внутренний двор ЖК.Помещение двухстороннее, имеет два входа с улицы и со двора. Планировка свободная.Помещение свободного назначения. Можно использовать под: кафе, пекарню, аптеку, магазин цветов, салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, ветклинику, ветаптеку, зоомагазин, магазин канцтоваров или продовольствия или сувениров, алкомаркет, винный бутик, магазин деликатесов, пункт выдачи ОЗОН, Яндекс маркет, Валберис, Самокат, детский развивающий центр и др.