ПСН (помещение свободного назначения), 315 м², 1/5 этаж

Предлагаем в аренду эксклюзивное торговое помещение в центре города.Ищем серьёзного, крупного и стабильного арендатора.Первый этаж, отдельный вход, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Предполагается сдача с предчистовой отделкой.На данный момент ведётся ремонт и покраска фасада, у арендатора есть возможность внести корректировки.Общая информация: Площадь 315 кв.м, первый этаж; Отдельный вход, круглосуточный доступ. Первая линия, туристический маршрут.Ремонт и планировка: Большой торговый зал, высокие потолки, панорамные окна. Состояние предчистовая отделка; Привлекательный фасад, свежий ремонт; Дополнительный вход для загрузки товаров;Технические характеристики: Вода, канализация, отопление - городские; Кондиционирование, современная система приточно-вытяжной вентиляции; Пожарно-охранная сигнализация;Инфраструктура и локация: Центр города, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Парковочная зона во дворе здания, по ул. Пологой и у АТЦ "SkyCity".Коммерческие условия:Ставка аренды - 2000 руб/м2/мес (условия гибкие и обсуждаемые)Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, отопление);Обеспечительный платёж в размере месячного арендного платежа.ВАЖНО: комиссионные платежи отсутствуют.