Торговое помещение, 292 м², 1/10 этаж

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ, сдаем в аренду нежилое помещение площадью 292 кв. м.Ранее оно использовалось как банковское (ВТБ), с соответствующей планировкой и оснащенностью. Но может быть использовано и как торговое и подобщепит(в наличии и кВт и приточно-вытяжная вентиляция), а так же как офис продаж.Расположено улице Генерал-лейтенанта Озерова 17Б ,на 1 этаже Торгово-офисного центра "МЕГА", слева от центрального входа, с автономным входом с улицы. Об'единены две литеры (191,5+ 100,5)кв м, высота потолков -3,60.,витринные окна для размещения рекламы.Отопление -теплоцентраль, все центральные коммуникации проведены. Фактически в наличии 70 кВт. Оборудовано системой охранной и пожарнойсигнализации. Интернет проведен. Имеется система приточно-вытяжной вентиляции и разводка видеонаблюдения. Если под банк, то в наличии ВИП - зона,кассовый узел и сейф комната, санитарные комнаты ,вспомогательные и подсобные помещения.Обратите внимание на планы в Фото, помещения имеют свободную планировку изначально, только колонны. Можно переоборудовать его под торговлю. Зонирование проведено прежним арендатором, легко демонтируется. План фактический, с показанной расстоновкой рабочих мест банком, тоже выставлен. К услугам сотрудников и посетителей -парковочные места ,тк рядом имеется подземный паркинг.Объект находится в самом центре города, в месте активного автомобильного и пешеходного трафика ,что гарантирует высокую посещаемость объекта идоходность бизнесу.Торг уместен. Рассмотрим все Ваши предложения