Склад, 1309 м², 1/1 этаж

Сдается отапливаемый складской/производственнный модуль с офисными помещениями в антресоли здания площатью от 1309 в строющемся индустриальном парке нового формата на Костромском шоссе (пересече Костромской и Иваноской тассы). Срок сдачи первой очереди - октябрь 2023 года.Аналогичные индустриальные парки компания-инвестор уже построила и эксплуатирует в г. Москва и еще в ряде городов РоссииФормат:- офис - склад;- офис - производство - склад. Основные характеристики:Высота потолков - 8 м2Беспылевые шлифованные полы (допустимая нагрузка 5 т. на м2) из топпинг-бетонаСтены утепленные сэндвич-панели. Утепленная крыша.Электричество: предоставляется выделенная мощность 25 - 30 кВт с возможностью увеличения.Собственная газовая котельнаяСобственная парковка грузового и легкового автотранспорта у зданияДва санузла в модуле, автономный септикВ модуле четыре разгрузочно-погрузочных входа с воротами докерного типа,Имеется рампа. Возможно зонирование помещения на различные участки. Рядом РЦ сети Магнит и Пятерочка, АЗС. В пяти минутах ходьбы есть автобусная остановка.Удобная логистика на все направления. На территории комплекса опермрует своя управляющая компания, которая будет осуществлять уборку территории, вывоз мусора и техническую поддержку.Арендная ставка 450 руб /м2 в мес. + электричество и вода по счетчикам. Прямой договор без комиссий.Предлагается также аренда с выкупом сроком на десять лет. Ставка 550 руб./м2 в мес.+ электричество и вода по счетчикам Возможен меньший срок выкупа.Наша агенство является официальным партнером застройщика-инвестора.Всегда рады ответить на все Ваши вопросы.Номер объекта: #1/537429/19427