Склад, 5708 м², 1/1 этаж

Тип объекта: складской комплекс.Адрес объекта: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская, ул. Октябрьская.Общая площадь объекта: 5 708 кв.м.Высота потолков: 12,5 метров, рабочая высота 9,5 метров.Входная группа: высота 1,2 метра, ворота оснащены докшелтерами, доклевеллерами.Способ погрузки: фронтальная.Парковка: есть для легковых, и грузовых автомобилей.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление.Полы: бетон антипыль, на половине площадей установлен утепленный пол, что дает возможность строить камеры хранения с отрицательными температурами.Стены: сэндвич-панели.Системы противопожарной безопасности: система пожаротушения (спринклерная, наружный и внутренний пожарный водопровод), пожарная сигнализация.Инженерные системы: система вентиляции воздуха, система периметрального видеонаблюдения, волоконно-оптическая связь. Стоимость: 490 рублей за 1 кв.м. в месяц. Арендная ставка включает в себя: охрану внешнего периметра, техническое обслуживание здания, стоянку легкового транспорта. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам.Система налогообложения: УСН.Сроки: регистрация права собственности на объект и фактической передачи арендатору декабрь 2023 /январь 2024 года.Примечания: Здание склада возможно поделить на секции, и арендовать площадь с кратным увеличением по 1160 кв.м. Складской комплекс находится на огороженной территории, имеет большую асфальтированную площадку для парковки и зоны погрузки - разгрузки, позволяющую свободно маневрировать крупнотоннажному транспорту. Складской комплекс класса А находится в хорошей транспортной доступности, а именно: в непосредственной близости к трассе Р251 Краснодар-Темрюк, а также его близость к аэропорту Краснодара, железнодорожной станцииПолтавская и морским портам в Новороссийске, Туапсе, Анапе и Ейске. На охраняемой территории комплекса установлен пост охраны и пункт видеонаблюдения.