Офис, 837 м²

Предлагается в аренду отдельно стоящее Здание с существующей отделкой, инженерными системами и мебельюОбщая площадь 837кв.мРеконструкция 2008 год.Три этажа с мансардой и оборудованный цокольный этаж.Два отдельных входа (с улицы Бармалеева и с улицы Плуталова). 2. Здание оборудовано современными инженерными системами. Имеется в наличии вся необходимая проектная документация по разделам: электроснабжение; индивидуальный тепловой пункт водоснабжение; водоотведение (канализация); кондиционирование и вентиляция; охранно-пожарная сигнализация; система видеонаблюдения; телевидение; современная цифровая телефонная станция; интернет; система контроля доступа в каждое помещение.В 2013 году здание прошло плановую проверку по пожарной безопасности, имеется пожарная декларация.3. Выделенная мощность, электроснабжение 80 кВт, по третьей категории надежности в границах здания. 4. Заключены все необходимые договора на коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, Интернет, цифровая телефония). 5. Имеется парковка на 5-6 парковочных мест. Произведены работы по благоустройству территории внутреннего двора. Не запрещена стоянка на прилегающих к зданию улицах. Существенные условия по аренде помещений по адресу: ул. Бармалеева, дом 111. Срок аренды от 3 лет с возможностью дальнейшей пролонгации.2. Офис сдается со всей мебелью.3. Арендная ставка 23004. Размер арендной платы может меняться в одностороннем внесудебномпорядке со стороны Арендодателя не чаще 1 раза в год, не более чем на 10 процентов в год от ставки арендной платы.5. В арендную плату не включена стоимость затрат на предоставляемые коммунальные услуги (водоснабжение, тепловая энергия, канализация, электроэнергия).Возмещение (компенсирование) расходов Арендодателя на коммунальные услуги, осуществляется Арендатором на основании полученных счетов и документов снабжающих и обслуживающих организаций, подтверждающих произведенные Арендодателем расходы (расчеты, копии счетов, квитанций, платежных поручений и т.д.).6. Перепланировка и сдача в субаренду не допускается.Хорошо подойдет под :* административный персонал компании* офис для компании* логистические операторы* колл-центр* консульство * банковский бэк-офис* офис с кабинетной планировкой* юридическая контора* проектно-планировочные бюро* иностранный бэк-офис* риелтовская компаниям* дата-центр* IT* издательство без производства* агентство недвижимости