Торговое помещение, 47 м², 1/17 этаж

ЖК "Облака 2.0" Люберцы, ул. Солнечная д.2От собственника.Срочно сдается помещение свободного назначения площадью 47 кв.м., на 1-м этаже в ЖК Облака 2.0.Первая линия, первое помещение от подземного паркинга. Помещение на 1-м этаже жилого дома.В помещении отдельный вход с улицы.Помещение сдается полностью без ремонта, ремонт осуществляет арендатор. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.Помещение находится в корпусе, находящемся в одной из лучших локаций на въезде в ЖК. Мимо данного корпуса проходит основная пешеходная тропа к другим корпусам ЖК.Адрес помещения:Московская область, г. Люберцы, ул. Солнечная д.2.ЖК "Облака 2.0"- это 1900 квартир. В 50 метрах находится второй ЖК Лермонтовский, на 4800 квартир.Всего в двух ЖК в совокупности 6700 квартир, то есть порядка 17 000 жителей.Панорамные витринные окна на улицу.На фасаде и в окнах возможно размещение рекламных вывесок и баннеров отличная видимость с улицы.Все коммуникации: отопление, электричество 15 кВт, вода, канализация, вытяжка. Высокие потолки 4,5 м.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 94 000руб.Ставка за 1 кв.м в месяц 2 000 руб.Ставка за 1 кв.м в год - 24 000 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.По всем вопросам - звоните, предоставляются арендные каникулы на время ремонта.Размер и срок оплаты обеспечительного платежа обсуждается.