Торговое помещение, 288.1 м², 1/15 этаж

Аренда помещения 288 кв.м на 1 этаже в премиальном Доме Berlin на Красном проспекте в Новосибирске.Благодаря концепции, отличной локации, архитектуре, высококачественной отделке фасада, дорогому стильному остеклению и подсветке дома, благоустройству территории - Дом Berlin станет одним из самых привлекательных и современных зданий Новосибирска, - своеобразной визитной карточкой.В этом месте Красного проспекта будет сформирована новая "торговая галерея" сегмента премиум и luxury и офисное пространство уровня класса А.Рынок офисов и торговой недвижимости Новосибирска очень специфичен. За последние 10 лет в городе не было построено ни одного бизнес-центра класса А или крупного ТРЦ. Да, и появлением небольших БЦ и торговых галерей в центре девелоперы нас не радуют. Это привело к дефициту качественных площадей в этих сегментах.C окончанием строительства Дома Berlin рынок недвижимости Новосибирска приобрел высококачественный продукт для бизнеса, который решит здесь организовать бутик, салон или открыть офис своей компании.Месторасположение: Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 104Дом Berlin расположен на первой линии Красного проспекта всего в 300 метрах от конечной станции Метро Заельцовская. Правильная сторона расположения ЖК - по направлению работа-дом. Прямо напротив от дома, через Красный проспект расположен крупный ТРЦ "Ройял Парк", в соседних домах находятся: крупнейший в городе парфюмерный магазин "Золотое Яблоко", офис Газпромбанка и Сбербанка.По проводимым полевым исследованиям, данный район имеет высокую плотность населения с уровнем дохода средний-выше среднего.Общая площадь помещения (кв.м): 288,1Два соседних помещения 142,7 и 145,2 кв.м. Два отдельный входа. Шикарный витринный фасад на Красный проспект.Идеально подойдет под бутик, интерьерный салон, кофейню.Планировка: свободная, правильный прямоугольник. Возможность объединения помещений между собой.Высота потолка: в низкой части 3м, в высокой 4м. Есть перепад по полу - возвышение примерно на метр.Для загрузки товаров предусмотрен технологический коридор, идущий вдоль всех помещений.Загрузка осуществляется с торца дома.Вода, канализация в каждом помещении.Условия:Условия аренды (руб./кв.м в месяц): 3 000Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги.Есть обеспечительный платеж.Арендные каникулы на ремонт.Долгосрочный договор.