ПСН (помещение свободного назначения), 300 м², 1/7 этаж

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается ПСН с антресолью общей площадью 300 кв.м на 1-й линии ТТК (Сущевский Вал), в 2-х минутах ходьбы от метро "Марьина роща".Интенсивный регулярный пешеходный (13 тыс. человек в сутки) и автомобильный трафик (250 тыс. машин в сутки).Помещение состоит из 1-го этажа (197,1 кв.м.) и антресоли (85,45 кв.м.).Свободная планировка, без отделки. Витринное остекление, место для размещения вывески. Арендные каникулы на время ремонта. Высота потолка 5,60 м, Два отдельных входа (главный вход с 1-й линии Сущевского Вала, второй вход- с внутренней территории квартала "JAZZ"). Все условия для размещения общепита- предусмотрено место подключения к технологической вентиляционной шахте. Предусмотрено устройство мест подключения для вентиляционных машин приточно-вытяжной вентиляции. Две мокрых точки. Электрическая мощность 166 Вт*300 м2= 49,8 кВт (возможно увеличение). В стоимость аренды не включены коммунальные и эксплуатационные платежи. Оперативный показ. С уважением, Татьяна.