Офис, 250 м², 1/10 этаж

Предлагаем в аренду торговое помещение 250,0 кв.м. расположенное по адресу: Н.Новгород, улица Родионова, 178 Нижегородский район (дом расположен напротив ТЦ ГАНЗА). Первый этаж жилого комплекса Дом на НабережнойСдача дома 3 квартал 2023 года.Отдельный вход с улицы, так же есть дополнительный выход.Пандус для инвалидов.Помещение однообъёмное с витражными окнами, с видом на улице Родионова.Высота помещения 4,0 метра.Отделка черновая, полы ровные.Коммуникации все центральные.Электрическая мощность по запросу.Условия по ремонту обсуждаются.Большая свободная парковка (наземный и подземный паркинг).Высокий автомобильный трафик.Возможное использование под офис, магазин, шоу-рум, кофейню, компьютерный клуб, салон красоты, дизайн студию. Отличная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта.Цена аренды 1300 руб./за кв.м. на общую сумму 325000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги.Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.При заключении договора аренды есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.