ПСН (помещение свободного назначения), 303.9 м², 1/2 этаж

В аренду (или к продаже) предлагается нежилое двухэтажное здание общей площадью 303,9 м2, расположенное на первой линии от дороги на земельном участке с кадастровым номером 40:22:064201:179 (категория земель - земли населённых пунктов) площадью 15.22 соток., по адресу: г.Калуга, ул.Непокорённых Ленинградцев, з/у 28. Газ,вода, э/э - центральные коммуникации. Водоотведение - септик, возможно подключение к центральной канализации.После проведения работ по внутренней отделке, монтажу инженерных сетей и обустройству подсобных помещений здание может быть использовано как нежилое здание общественного назначения: бизнес-центр, офисный центр и т.п. Предусмотрено два отдельных входа. Здание соответствует градостроительным нормам и правилам, действующим требованиям норм пожарной безопасности в части конструктивных и объёмно-планировочных решений, наличия необходимых эвакуационных путей и выходов; наличия свободного доступа пожарной техники. На первом этаже здания три помещения площадью 88,3; 18,6 и 41 кв.м. На втором этаже - единое помещение площадью 156 кв.м. Существует техническая возможность организации необходимого количества подсобных помещений для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд сотрудников и посетителей (санузлы, умывальные, душевые и т.п.) Активная застройка близлежащих территорий - Бутырки, Горневская Слобода, Грабцево, Воскресенское - делают такой объект коммерческой недвижимости востребованным для удовлетворения нужд людей по разным направлениям социальной инфраструктуры. Доп. описание: черновая отделка.Номер в базе: 8949891.