Офис, 829 м², 5/8 этаж

Сдается офисный этаж в БЦ "Содружество" площадью 829 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная 24/2В.Характеристики и преимущества:- помещения расположены на 5-ом этаже 8-ми этажного БЦ "Содружество"- 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша- район деловой активности, торгово-промышленная зона- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом располагаются кафе, гостиница, столовая, Завод Конорд, Визовые центры иностранных государств, БЦ "Форум 2", объекты промышленного и логистического назначения и другое- удобная транспортная доступность- общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход- в здание современные лифты - помещение в отличном состояние, полностью оборудовано, если арендатору потребуется свободная площадь, арендодатель демонтирует все за свой счет- панорамное остекление по периметру - пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолков 4, 3м- возможна перепланировка под нужды арендатора и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально)- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление - напряжение 220/380В, разрешенная мощность без ограничений, своя подстанция, 2-ва ввода- система кондиционирования - установлены сплит-системы - система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки + своя - доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548201/17649