Офис, 473.7 м², 1/10 этаж

Предлагаем в аренду офисное помещение 473,7 кв.м. расположенное по адресу: Н.Новгород, улица Родионова, 178 Нижегородский район (дом расположен напротив ТЦ ГАНЗА). Первый этаж жилого комплекса Дом на НабережнойДом сдан.Отдельный вход с улицы, так же есть дополнительный выход и пассажирский лифт.Пандус для инвалидов.Помещение одно объёмное, много окон, возможна кабинетная планировка.Высота помещения 4,0 метра.Отделка черновая, полы ровные.Установлены блоки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Коммуникации все центральные.Электрическая мощность по запросу.Условия по ремонту обсуждаются.Большая свободная парковка (наземный и подземный паркинг).Высокий автомобильный трафик.Возможное использование под офис, медицинский центр.Отличная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта.Цена аренды 1300 руб./за кв.м. на общую сумму 615810 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги.Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.При заключении договора аренды есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.