Торговое помещение, 291 м², 1/2 этаж

Сдается в аренду помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 291 кв. м. на 1 этаже торгово-офисного здания.Без комиссии для арендатора.Основные характеристики и преимущества помещения:- Расположен на въезде в густонаселенный район Заречный. Фасад отлично просматривается с улицы Халтурина и с улицы Бебеля;- Отличная транспортная доступность, выезд на все основные магистрали города, до центра города 15 минут;- До ближайшей остановки 10 мин. пешком;- Очень высокий автомобильный трафик;- Низкий уровень конкурентного окружения (в этом же здании продуктовый сетевой ритейлер, интернет-магазин автомобильных шин, офисы);- Общая площадь 291 кв. м. ;- Помещение расположено на первом этаже двухэтажного торгово-офисного здания;- Возможность размещения вывески на фасаде;- Общий основной вход, отдельный вход со двора, дополнительный общий вход;- Помещение оборудовано со двора дебаркадером для разгрузочно-погрузочных работ;- Возможность подъезда, маневрирования и разгрузки мало- и среднетоннажного грузового транспорта;- Широкие оконные проёмы - очень светлое помещение;- В помещении организованы 2 (две) мокрые точки;- Хорошая возможность подъезда, маневрирования и разгрузки среднетоннажного грузового транспорта;- Охранно-пожарная сигнализация;- Отделка помещения: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - Армстронг, освещение - люминесцентное и светодиодное;- Высота потолка 3, 0 м;- Мощность по электроэнергии 10 кВт с возможностью увеличения;- Парковка на 25 машиномест возле здания.Помещение подходит под магазин продовольственных или промышленных товаров; медицинский или стоматологический центр; офис-склад потребительских товаров; комплексный пункт выдачи заказов (ПВЗ). Стоимость аренды: 218 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----"Регион Бизнес Недвижимость".Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 51268535