ПСН (помещение свободного назначения), 650 м², 1/3 этаж

Находится на первой линии, на пересечений улиц.Помещение обособленное, отдельно стоящее с новым ремонтом и оборудованием. Цокольный этаж с окнами, сухой, отапливаемый, имеется своя система вытяжки. Три раздельных входа с улица. Два независимых входа на первый этаж и отдельный вход в цокольную часть. Можно сдать по отдельности двумя секторами: 1. Первый этаж и мансарду (490 кв.м), так как вход на мансарду через первый этаж. 2. Цокольный этаж 160 кв. м. Здание капитальное кирпичное, толщина стен 50-80 см. Цена аренды 250 руб./кв. м (по рынку самая низкая) Таких цен в черте города за помещение с новым ремонтом и новым оборудованием просто нет. Новое абсолютно всё - кровля, котельное оборудование, бойлер, система отопления и водоснабжения, проводка, радиаторы, пластиковые окна, деревянные межкомнатные двери, замки, ручки, металлические входные двери и роллеты Алютех, лестница из камня, везде кабель новый ГОСТовский, новые розетки и т.д. Новые современные системы безопасности - система видеонаблюдения на 16 камер, система пожарной безопасности по всем нормам, огнетушители, система охранной сигнализации, освещение периметра, более сотни розеток, везде компьютерные розетки RG-45, Wi-Fi роутеры 3 шт., интернет на каждом уровне свой, везде проложены слаботочные линии, кабель LAN и т.д. Отдельный газ, свет, вода. Техусловия, проект газификаци и прямые договора на все есть. Юридически все чисто. Санузел, душевая и кухня на первом этаже. Санузел в цокольном помещении. В здании три уровня:- первый этаж 266,6 кв. м с высокими потолками 3,70 м- цокольный этаж 160,8 кв. м- мансардный этаж - 223 кв. мРассмотрю варианты долгосрочного сотрудничества с большими серьезными компаниями, сетевиками и раскрученным бизнесом. Просьба начинающих и сомневающихся не беспокоить. Предпочтительно под офис, клинику, представительство, филиал, дилерский или дистрибьюторский центр, ИТ-компанию, инновационные технологии и т.д. Под пивные, кафешки, забегаловки всякого рода не рассматриваю. Фотографии идут в следующем порядке - - Этаж основной первый - Вид здания снаружи- Мансарда - Цокольное помещение- Планировки уровней с размерами