Торговое помещение, 380 м², 1/2 этаж

ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 382 м2 НА 1-м ЭТАЖЕ ТЦ ЮЖНЫЙ В С. НОВАЯ УСМАНЬ ЗА 350 000 рублей в месяц.Сдам торговую площадь 382 м2 , расположенную на 1-м этаже в ТЦ Южный в оживленном месте в с. Новая Усмань за 350 000 рублей в месяц. Торговый центр Южный - отдельно стоящее двухэтажное здание, районного формата, в котором есть все необходимое для повседневного спроса и удовлетворения ежедневных потребностей жителей района. Торговый центр полностью занят арендаторами. Соответственно, магазины в ТЦ Южный востребованы жителями микрорайона. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ТЦ: - Торговый центр расположен в одном из самых оживленных мест микрорайона; - КРАСНАЯ ЛИНИЯ; - Рядом (1 минута пешком) с ТЦ остановка общественного транспорта; - Большой автомобильный и пешеходный трафик; - Большая парковка для покупателей; - До ближайшего магазина Магнит около 400 м; -До ближайшего магазина Пятерочка около 850 м; - Нет ограничений для оформления алкогольной лицензии; - В непосредственной близости большая многоэтажная застройка. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Площадь 382 м2 (300 м2-торговый зал, 82 м2-подсобные помещения); - Подсобные помещения включают в себя: операторскую, складские помещения-4 шт.(1-для картона), санузел, коридор; - 1 этаж; - В помещении классический ремонт. Минимальные затраты и сроки для открытия нового магазина; - Подсобные помещения не требуют ремонта; - В торговом зале установлена система кондиционирования; - Помещение оборудовано зоной разгрузки - пандус; - Есть возможность подъезда большегрузного транспорта; - Предусмотрено место для вывески на фасаде здания; - Отопление - центральное, водоснабжение-скважина, канализация-септик; - Электричество-380В. Электрическая мощность 60 КВт. Увеличение обсуждается. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ МАГАЗИН. Арендная плата 350 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. _____________________________________________ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.