Торговое помещение, 64.8 м², 1/17 этаж

Сдается в аренду Стрит-ритейл помещение 64,8 м2 на первом этаже БЦ Smola с тремя отдельными входами. Выполнена качественная и современная отделка, есть мокрая точка. Панорамное остекление. Имеет хорошие видовые характеристики и высокие потолки. Стоимость площади в месяц 216.000 руб., Арендная ставка 40.000 руб./м2/год. Арендная ставка указана без коммунальных и эксплуатационных платежей. Система налогообложения: УСНО. Готовность: готово к въезду. Статус: свободно. Условия договора: 11 мес., предоплата за первый и последний месяц, возможна долгосрочная аренда больше года. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Обязательная проверка компании и директора перед заключением договора аренды (необходимо предоставить приказы о назначении, паспортные данные директора и документы на компанию). Расположение в жилом массиве с населением 85.000 чел. Площадь здания: 16.500 м2. Полезная площадь: 16.500 м2. Этажность: 17. Налоговая: 43. Год постройки: 1987. Год реконструкции: 2021. Лифты: 4 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска). Парковка: Стихийная. БЦ Smolа - это отдельно стоящее здание, на пересечении Смольной улицы и Кронштадтского бульвара. 10 минут пешком от метро Водный стадион. Легко добраться на автомобиле или городском наземном транспорте. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен, видовые террасы. Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Работают кофейни, фитнес-клуб, стоматологическая клиника, страховая компания, Fix Price, частная школа и т.д. В настоящеевремя количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет более 2.500 человек, а так же интенсивный поток посетителей ежедневно. Показ в любой день.