ПСН (помещение свободного назначения), 160.2 м², 1/3 этаж

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * СДАМ павильон в ТЦ Фреш, первый этаж, первая линия пр-та Фрунзе.Назначение: помещение для магазина или сферы услуг.Характеристики помещения:Помещение площадью 160,2 кв. мВход в павильон рядом со входом в ТЦВысота потолков 3,2 мОтопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел на этажеОхранно-пожарная сигнализация, интернет (есть в ТЦ, нужно подключить к павильону)Приточная вентиляцияДоступ в помещение с 10 до 21 часа (при необходимости увеличить время нужно согласование администрации ТЦ)Возможна установка вывески на фасадеАрендные каникулы обсуждаются индивидуальноСроки аренды: 11 месяцев с пролонгациейВ договоре арендодатель - ИП без НДС; вид аренды - прямаяЦена аренды: 80 000 руб. в месяц + коммунальные платежи (электричество по счетчику); в среднем коммунальные платежи 15-20 тыс. руб. в месяцРанее в помещении располагался массажный салонПреимущества:здание находится в 10-15 минутах езды от центра города;первая линия пр-та Фрунзе;ТЦ с высокой посещаемостью;из крупных арендаторов в ТЦ также расположены: Детский Мир, Перекресток, Центр семейной медицины, Четыре Лапы, DNS, Loft Fitness, OZON;удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе, большая парковка;до ближайших остановок общественного транспорта 50-150 м;рядом расположены гипермаркеты Аксон и Metro, магазины Бигам, Мой мясной, автосалон Спектр-Авто, кафе Вкусно и точка, спортивная база ХК "Локомотив" и Государственное училище олимпийского резерва по хоккею.Арт. 33171310