Торговое помещение, 165 м², 1/14 этаж

APEНДHЫЕ KAНИКУЛЫ - от 3 МEСЯЦEВ!!! BОЗMOЖHO ДЕЛЕHИE OT 85 KВ.М (СM. ПЛAH)ИДЕАЛЬНO ПОД KAЛЬЯHНУЮ, БAP, PЕСТОPАH, ПИЦЦЕPИЮ, ПИВHОЙ БAP. ДAРKCТOР ИЛИ ДАРKKИТЧEH, САЛОН КРАCОТЫ, KOMПЬЮTEРHЫЙ КЛУБ, ДEТСКИЙ КЛУБ. ЕСТЬ ПРОМЫШЛЕННАЯ ВЫТЯЖКА, ВЫДЕЛЕНО - 90 кВт. В аренду сдается торговое помещение площадью 164 кв.м, расположенное на первом этаже ЖК Ясный. Помещение расположено со стороны Лукойла на самом основном автомобильном потоке в сторону паркинга. Помещение имеет зальную планировку, отдельный вход, витринные окна, много места под рекламу. Рядом с помещением расположен вход в ТЦ и супермаркет. Сам ЖК Ясный заселен с 2019 года на 100%, более 2 000 квартир. Также в зоне влияния комплекса расположен полностью заселенный ЖК Ясеневая 14 от ГК ПИК на 3 000 квартир с минимальным количеством нежилых помещений, а также сложившийся жилой массив напротив вообще без торговых помещений, что гарантирует арендатору высокий поток клиентов, проживающих в шаговой доступности (более 15 000 человек). В ЖК наблюдается большой дефицит общепита, кроме Додо Пицца и одной кофейни ничего больше нет. При этом комплекс заселен людьми с доходами выше среднего, которым было бы актуально поужинать или пообедать вне дома. Также в ЖК вообще НЕТ детских центров. секций, спортивных школ, хотя у многих жителей есть дети.Выделенная мощность на 164 кв.м - 90 кВт. Подойдет под кальянную, бар, магазин, шоурум, компьютерный клуб, школу танцев, спортивную школу, детский клуб, языковые курсы. салон красоты, алкогольный магазин, службу доставки продуктов или еды, пункты выдачи заказов и другие законные виды деятельности. Соседние помещения занимают кросс-фит студия, магазин красок, кофейня и офис управляющей компании. В здании расположены супермаркет Перекресток, алкомаркеты Винлаб и Красное и Белое. зоомагазин Зоозавр, Додо пицца, Рассмотрим под самые разные виды деятельности, каникулы на ремонт также предоставим. Прямая долгосрочная аренда от собственника, каникулы на ремонт, ставка указана НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ. Без комиссии. Звоните, Антон.