Торговое помещение, 96 м², 1/9 этаж

Собственник. Сдаю своё. 1 минута от метро, 15 метров от входа/выхода круглосуточной азбуки Азбуки вкуса. Дополнительно к витрине и рекламной конструкция по фасаду возможно также размещение вывесок перпендикулярно фасаду.Отдельный вход, от метро Белорусская кольцевая по 3-ей Тверской-Ямской без зигзагов и спортивного ориентирования. Возможность устройства пандуса и увеличения витрины (за счет площади, закрытой пластиковыми изогнутыми панелями по бокам витрины и панелями на входе).Парковка/разгрузка непосредственно у входа для любого автотранспорта.Профиль свободный. Планировка без красных линий.Это может быть зал 60 кв.м. с туалетом и подсобными помещениями ИЛИ холл с кабинетами.Режим работы без ограничений 7/24Электричество 25 кВт, 3 фазы, возможность увеличения.Возможность устройства пандуса и увеличения витрины.Прямая аренда, безнал.Приточная и вытяжная вентиляция. Очистка воздуха и мультисплит кондиционирование.Пожарная, охранная и тревожно-вызывная сигнализация. Система видеонаблюдения, бронебойное стекло витрины и окон, мраморный пол, ремонт из приличных материалов и качественного оборудования, сейф IV класса взлома. До 2016 года был банк, до 30 ноября 2023 косметология Manly Pro.Окружение в радиусе 200 метров - Белая площадь, иные бизнес-центры, элитное жилье, медицинские центры - Центр московского долголетия, Офтальмологический центр Коновалова, общежитие школы-студии МХАТ и ВТУ им. Щепкина (более 100 м, что важно для некоторых лицензий).